Bezpośrednio od dewelopera. Oferujemy na wynajem nowoczesne powierzchnie magazynowe i magazynowo-biurowe położone tuż przy Stadionie Wrocław. Niewątpliwą zaletą naszego obiektu Citylink Wrocław Stadion jest lokalizacja. Magazyny miejskie położone są tuż przy autostradzie A4 i S8 oraz w niedalekiej odległości od portu lotniczego oraz z bezpośrednim dostępem do komunikacji miejskiej. Aranżacja powierzchni magazynowej i biurowej według potrzeb najemcy.
LOKALIZACJA:
* 300 m autostrada A8
* 6 km port lotniczy Wrocław
* 8 km Wrocław Centrum
* 10 km autostrada A4
* 3 min pieszo do najbliższego przystanku
* w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja PKP Wrocław Stadion
CITYLINK WROCŁAW STADION
- 10 500 m2 powierzchni magazynowej i biurowej klasy A
- Możliwość dowolnej adaptacji modułów
- Minimalny moduł 500 m2
- Parking dla gości i pracowników
- Łatwy dostęp do transportu miejskiego oraz PKP
- Prestiżowa lokalizacja tuż obok Stadionu Miejskiego we Wrocławiu
- Nowoczesny monitoring całego obiektu i elektroniczna ochrona
- Możliwość lekkiej produkcji
DANE TECHNICZNE
- Wysokość składowania - 10 m
- Siatka słupów - 11,25 x 24 m
- Nośność posadzki – 5T/m2 Posadzka niepyląca
- Obciążenie ogniowe - do 2000 MJ/m2
- Bramy wjazdowe z poziomu "0" oraz doki hydrauliczne
- Świetliki oraz klapy dymowe
- Doświetlenie światłem dziennym strefy rozładunkowej
- Oświetlenie LED - natężenie oświetlenia 200 LUX
- Ogrzewanie gazowe poprzez nagrzewnice / promienniki
- Min. 16°C wewnątrz magazynu przy temperaturze na zewnątrz 18°C poniżej zera
- Światłowód w technologii FTTH
CZYNSZ:
Powierzchnia : 2 160 m2
Czynsz m2 : 3,60 EUR
Powierzchnia biurowa : dowolna wielkość
WARUNKI HANDLOWE:
Okres najmu (lat) : 5
Czynsz m2 - biuro : 9,50 EUR
Koszty eksploatacyjne:
- magazyn : 5,50 PLN
- biuro : 5,50 PLN
