Energooszczędna!
Do wynajęcia wielofunkcyjny obiekt o przeznaczeniu magazynowo-produkcyjnym z zapleczem biurowo-socjalnym oraz częścią mieszkalną. Idealna propozycja dla solidnej firmy szukającej nowoczesnej przestrzeni z doskonałym dojazdem do Warszawy.
Kluczowe informacje:
Lokalizacja: Sulejówek zaledwie 400 m od ul. Trakt Brzeski. Tuż przed miejscowością Zakręt.
Powierzchnia działki: 2700 m² (teren przemysłowy, nieuciążliwe sąsiedztwo).
Wymiary hali: 39 m x 18 m.
Wysokość: parter 5 m, piętro od 3 m do 8 m w szczycie.
Standard i Technologia (Niskie Koszty Utrzymania: pompy ciepła i fotowoltaika):
Budynek z 2001 roku, wykonany z najwyższej jakości materiałów, zapewniających doskonałą termikę i minimalne koszty eksploatacji:
Ogrzewanie i Energia: Nowoczesne pompy ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna.
Izolacja: Ściany z suporexu (24 cm) + podwójne ocieplenie styropianem, dach z płyty obornickiej 10 cm.
Stolarka: 5-komorowe okna PCV marki Schüco - wnętrza są doskonale doświetlone światłem naturalnym.
Media: Własne ujęcia wody, siła, klimatyzacja, szambo 10.000 l oraz system odprowadzania wody opadowej z separatorem olejów.
Rozkład pomieszczeń:
Parter (Hala/Produkcja): Otwarta przestrzeń z betonową posadzką malowaną farbą antypoślizgową. Wyposażona w kanał serwisowy. Dwa zaplecza gospodarcze (umywalka + WC) po obu stronach hali.
Piętro (Biuro/Mieszkanie): Komfortowa przestrzeń z tynkami cementowo-wapiennymi.
3 pokoje mieszkalne/biurowe,
kuchnia z aneksem,
pełna łazienka (prysznice, umywalka, WC),
pomieszczenie gospodarcze (6x3 m).
Posadzki wykończone wysokiej jakości malowaniem w stylu japońskim.
Logistyka i Plac:
Wjazd dla TIR: 4 bramy wjazdowe (wys. 4,40 m x szer. 4,20 m).
Plac manewrowy: W całości wyłożony kostką brukową, przystosowany do ciężkiego transportu.
Bezpieczeństwo i Wjazd: Szeroka brama wjazdowa (9 m) sterowana pilotem. Dojazd drogą o szerokości 5 m.
Warunki Najmu:
Najem długoterminowy (minimum 3 lata).
Oferta skierowana do solidnych, rzetelnych firm.
Wymagana kaucja zabezpieczająca.
Możliwość adaptacji: Na obecnym etapie istnieje możliwość przejęcia hali w aktualnym stanie lub po dodatkowych przeróbkach pod konkretne potrzeby najemcy (wytyczone miejsca, ścianki działowe, zabezpieczenia).
Zapraszam na prezentację!
To wyjątkowo mądrze przemyślana przestrzeń, która łączy funkcję produkcyjną z komfortowym zapleczem socjalno-bytowym w strategicznej lokalizacji.
Energooszczędna!
Do wynajęcia wielofunkcyjny obiekt o przeznaczeniu magazynowo-produkcyjnym z zapleczem biurowo-socjalnym oraz częścią mieszkalną. Idealna propozycja dla solidnej firmy szukającej nowoczesnej przestrzeni z doskonałym dojazdem do Warszawy.
Kluczowe informacje:
Lokalizacja: Sulejówek zaledwie 400 m od ul. Trakt Brzeski. Tuż przed miejscowością Zakręt.
Powierzchnia działki: 2700 m² (teren przemysłowy, nieuciążliwe sąsiedztwo).
Wymiary hali: 39 m x 18 m.
Wysokość: parter 5 m, piętro od 3 m do 8 m w szczycie.
Standard i Technologia (Niskie Koszty Utrzymania):
Budynek z 2001 roku, wykonany z najwyższej jakości materiałów, zapewniających doskonałą termikę i minimalne koszty eksploatacji:
Ogrzewanie i Energia: Nowoczesne pompy ciepła oraz instalacja fotowoltaiczna.
------------------------------------
Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione.
Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 48 22 625 15 15
www.strzelczyk.pl
------------------------------------
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
