Magazyn do wynajęcia, 46 158,00 m², oferta nr 673

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia park półprodukcyjno- logistyczny 25 km od Warszawa centralna. Zlokalizowany przy drodze ekspresowej S7 do Gdańska, we wsi Łomna w gminie Czosnów.

Nowoczesny park jest już wybudowany zgodnie z certyfikatami BREEAM, co oznacza energooszczędność i niską emisję CO2.
Doskonała lokalizacja dla firm, które chcą mieć dostęp do centralnego rynku, dobrze skomunikowanego z zachodnią i północną częścią Polski.

Park półprodukcyjno-logistyczny skierowany jest dla zakładów produkcyjnych jak i magazynów, centr dystrybucyjnych oraz infrastruktury transportowej.

Informacje ogólne i walory:
- Wybudowany park półprodukcyjno-logistyczny.
- Powierzchnia do wynajmu - 46 158 m2.
- Potencjał rozwoju - 13 298 m2.
- Minimalna powierzchnia wynajmu - 1000 m2.
- Projekt cross-dokowy.
- Inwestycja realizowana jest z poszanowaniem aspektów ESG
(długoterminowej efektywności energetycznej i kosztowej).
- Budynek energooszczędny.
- Wysokiej jakości izolacje.
- Zastosowanie na elewacji paneli przyzierne.
- Przystosowany do montażu paneli fotowoltaicznych.
- Instalacja wodooszczędnej armatury i zastosowanie wody szarej.
- Materiały niskoemisyjne.
- Monitorowanie zużycia energii.
- Stacje ładowania samochodów elektrycznych.
- System gromadzenia i ponownego wykorzystania wody.
- Przyłącza w posadzce.
- Wysokość 10 m.
- Siatka słupów - 12mx22,5m.
- Nośność posadzki - 50kN/m2.
- Dostępne miejsca parkingowe.
- Doki załadunkowe z parteru - 50 szt.

- W okolicy Wittchen, Inter Cars, Celon Pharma itd.

Ważne:
- Idealne dla klientów z potencjałem dalszej ekspansji.
- Idealne dla klientów logistyki surowców i produktów, firm logistycznych i dystrybucyjnych, e-commerce wymagających magazynowania i szybkiej wysyłki towarów, branży AGD, FMCG, automotive.

Warunki wynajmu:
czynsz ofertowy - 4,9 euro/m2
czynsz bazowy biura - do ustalenia
opłata za miejsce parkingowe - 25.00 euro za miejsce
sch - 4,95 pln/m2
kaucja - 3 miesięczny czynsz plus opłaty plus VAT
rygor egzekucji art. 777

Lokalizacja:
Trasa S7 Warszawa-Gdańsk
Modlin - 10km
Warszawa Centralna - 25 km

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
Aneta Pałgan tel: 730981353

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości