Lokal użytkowy na sprzedaż, 79,60 m², oferta nr 162100227

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej w centrum miasta- lokal idealny do zamieszkania bądź prowadzenia działalności gospodarczej- np. kancelarii czy biura rachunkowego.


Prezentowane mieszkanie znajduje się na 1 piętrze kamienicy zlokalizowanej przy ul. Jedności nieopodal budynków sądu.


Na powierzchni 79,60m2 rozmieszczono:
- duży salon
- kuchnię
- sypialnię
- sypialnię w wyjściem na balkon
- łazienkę
- hol
Mieszkanie jest sprzedawane z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.


Do mieszkania przynależy duża piwnica.


Mieszkanie posiada zabudowany balkon, który może pełnić funkcję ogrodu zimowego- zamontowano otwierane okna, dodatkowo został zainstalowany grzejnik elektryczny.


Układ lokalu pozwala na zmiany konstrukcyjne pod konkretne potrzeby właściciela.


Lokal, który obecnie pełni funkcję mieszkalną jest bardzo przestronny i dobrze doświetlony.


Przy budynku znajduje się kilka bezpłatnych miejsc parkingowych przeznaczonych dla mieszkańców jak i również duży parking z wjazdem przez szlaban należący do zakładu Polmos (jest możliwość wykupu abonamentu na parkowanie)
Budynek zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową
OPŁATY:
- czynsz do wspólnoty mieszkaniowej- 295zł (w tym czynsz oraz fundusz remontowy)
- zimna woda wg zużycia
- gaz i prąd wg zużycia
MEDIA:
- wodociąg miejski
- kanalizacja
- prąd
- gaz (C.O. i C.W. z własnego piecyka gazowego Immergas)
- sieć telekomunikacyjna
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- okna PCV z roletami zewnętrznymi
- instalacja elektryczna po wymianie (miedź)
- instalacja wodno- kanalizacyjna po wymianie
- w pomieszczeniach panele/terakota
- w przedpokoju duża szafa w zabudowie
- w jednej z sypialni duża szafa w zabudowie
- kuchnia w pełni wyposażona wraz ze sprzętem AGD- lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik
- dach budynku nowy
- wymienione rynny
- lokal mieszkalny jest po termomodernizacji
LOKALIZACJA:
Ścisłe centrum miasta- lokal idealny zarówno do zamieszkania jak i prowadzenia działalności gospodarczej.


STAN PRAWNY:
Lokal stanowiący odrębną nieruchomość z założoną KW bez obciążeń
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
1. Mieszkanie położone w samym centrum miasta
2. Przy budynku miejsca parkingowe przynależne oraz wiele miejsc miejskich
3. Lokal położony w dobrym ciągu komunikacyjnym- idealny do prowadzenia działalności gospodarczej
4. W okolicy przystanek autobusowy, urzędy, sklepy, sąd
5. Możliwość przekwalifikowania na lokal użytkowy
6. Kamienica z dachem po remoncie, nowymi rynnami i lokalem po termomodernizacji
Więcej zdjęć na www.zgora.zachodnieruchomosci.pl
Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Więcej informacji udziela: Joanna szewczyk tel. 533 303 444

www.zachodnieruchomosci.pl


Oferta 162100227 dostarczona 2025-07-03 12:41 z systemu LocumNet Online