CENA DO NEGOCJACJI!!
Wyjątkowa okazja!! Potencjał inwestycyjny!!
Budynek z prosperującym biznesem i 2-poziomowym bezczynszowym mieszkaniem!!!!
Możliwość adaptacji na dwa odrębne mieszkania oraz lokal z magazynem.
Możliwość zagospodarowania przestrzeni z 1 i 2 piętra na osobny lokal użytkowy lub biuro - osobne wejście doprowadzone wszystkie media.
ul. Jaskółcza - lokal z prosperującym biznesem - możliwość zakupu z towarem i know-how bazą klientów
- 2 poziomy mieszkalno-użytkowe oraz miejsca parkingowe przed budynkiem
- zadbane mieszkanie z kuchnią do własnej aranżacji
- możliwość wydzielenia dwóch osobnych mieszkań
SZCZEGÓŁY:
Budynek z 2005 roku w pełni ocieplony 12 cm styropian, dach pokryty dachówką i ocieplony wełną mineralną.
Powierzchnia łączna 162,83m2
Lokal usługowy z piękną witryną z prosperującym biznesem oraz pomieszczeniem socjalnym i piwnicą. Powierzchnia handlowa 64,63m2
Możliwość zakupu całości biznesu z towarem, pełnym wyposażeniem,świetna lokalizacja, pierwszy właściciel.
Sala sprzedaży + pomieszczenie socjalne + WC- 49,5m2
Piwnica- 24m2
Dwupoziomowe mieszkanie na 1. i 2. piętrze.
Powierzchnia 98,2m2 po podłodze 102,5m2
Niezależne wejście do strefy mieszkalnej z boku budynku. Teren ogrodzony, wokół nasadzenia krzewy i inne rośliny. W przedsionku znajduje się roleta antywłamaniowa.
Możliwość zagospodarowania przestrzeni z 1 i 2 piętra na osobny lokal użytkowy - osobne wejście doprowadzone wszystkie media.
PIĘTRO 1.
wg projektu:
- korytarz 9,6m2
- pokój z kuchnią 37,2m2
- łazienka z prysznicem i wc 3,6m2
PIĘTRO 2.
45,7m2 po podłodze w tym:
- pokój dzienny z aneksem kuchennym
- łazienka z prysznicem i WC
KIERUNEK OKIEN: wschód / zachód
BUDYNEK: segment został oddany do użytku w 2005 roku, ściany z gazobetonu , dach dwuspadowy pokryty dachówką całość ocieplona styropianem 12 cm.
MATERIAŁY: drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna PCV, na podłogach gres, ściany i sufity malowane, drzwi wewnętrzne PORTA, tynki gipsowe na wszystkich kondygnacjach ,
MEDIA: woda miejska, ogrzewanie- piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann, podgrzewanie wody piecem gazowym, kanalizacja, Internet światłowodowy
PARKOWANIE: przed budynkiem - bez opłat
STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany.
Sklep spożywczy - 15 m
Plac zabaw i siłownia - 200m
Przystanek autobusowy - 100 m
Boiska sportowe - 250 m
W okolicy szkoły i przedszkola, netto i ryneczek warzywny.
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.
CHCESZ KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ ALE UZALEŻNIASZ TO OD SPRZEDAŻY SWOJEJ NIERUCHOMOŚCI... ODKUPIMY JĄ OD CIEBIE LUB POMOŻEMY BARDZO KORZYSTNIE SPRZEDAĆ !
Agent prowadzący:
Renata Leśniak
Tel. 530 055 666
Zapytaj o ofertę
www.zachodnieruchomosci.pl
Oferta 157520227 dostarczona 2025-06-23 11:01 z systemu LocumNet Online
