Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 65,20 m², położony na parterze kompleksowo zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Haukego-Bosaka 11 we Wrocławiu.
Budynek przeszedł gruntowną rewitalizację zakończoną w 2025 roku, z zachowaniem historycznego charakteru kamienicy i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Odrestaurowane sztukaterie, drewniana stolarka, żyrandole Murano, hiszpańskie płytki cementowe czy ręcznie wykonane detale tworzą reprezentacyjną przestrzeń o wyjątkowym charakterze.
LOKAL
Lokal znajduje się na parterze i posiada duże witryny od strony ulicy, zapewniające bardzo dobrą ekspozycję oraz dostęp światła dziennego.
Idealnie sprawdzi się jako:
*biuro,
*gabinet,
*salon,
*showroom,
*punkt usługowy lub handlowy.
Powierzchnia: 65,20 m², w tym:
*pokój główny - 28,43 m²,
*hol - 16,50 m²,
*komunikacja - 14,40 m²,
*łazienka - 5,87 m².
Funkcjonalny układ daje szerokie możliwości aranżacyjne i dostosowanie lokalu do charakteru prowadzonej działalności.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
*duże przeszklenia i ekspozycja od strony ulicy,
*reprezentacyjna, odrestaurowana kamienica,
*wysoki standard części wspólnych,
*ogrzewanie miejskie,
*nowoczesne instalacje,
*możliwość elastycznej aranżacji,
*bliskość centrum miasta.
Kamienica wyróżnia się wyjątkową jakością wykończenia. Zachowano i odtworzono historyczne elementy architektury, drewniane balustrady, sztukaterie oraz elewację frontową. Wewnętrzne patio zostało zagospodarowane jako kameralna przestrzeń z zielenią, oświetleniem i elementami małej architektury.
LOKALIZACJA
Ul. Haukego-Bosaka znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie ul. Traugutta i pl. Wróblewskiego.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, restauracje, uczelnie oraz tereny spacerowe. Do Rynku oraz Dworca Głównego można dotrzeć w kilka minut.
CENA: 1 064 601 zł netto
Piwnica: 4 000 zł/m² + 1 000 zł opłaty stałej.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.
Zapraszam na prezentację.
Dominik Toczek
WRE Biuro Nieruchomości
ul. Łaciarska 4b, II piętro
50-019 Wrocław
Nota prawna:
Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Oferta może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
