LOKAL 131 m² | NOWOWIEJSKA / ŻEROMSKIEGO | WITRYNY
| PARTER | 2 WEJŚCIA | 0% PROWIZJI
Widoczna lokalizacja, wygodny dostęp i elastyczna przestrzeń, którą można dopasować do własnego biznesu.Do wynajęcia
przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 131 m², położony na parterze, na narożniku
ul. Nowowiejskiej i Żeromskiego.
To miejsce, które pozwala być dobrze widocznym dla klientów — zarówno tych poruszających się pieszo, jak i samochodem.
Duże witryny, wejścia bezpośrednio z ulicy oraz sąsiedztwo przystanku tramwajowego zapewniają łatwy dostęp i dobrą ekspozycję prowadzonej działalności.
Dlaczego warto?
• Duża powierzchnia i elastyczny układ – lokal można dostosować do specyfiki prowadzonego biznesu,
a dzięki dwóm niezależnym wejściom istnieje również możliwość
podziału na dwa osobne lokale.
• Doskonała ekspozycja – narożne położenie i duże witryny pozwalają skutecznie zaprezentować ofertę i przyciągnąć uwagę przechodniów.
• Wygoda dla klientów – ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdują się bezpośrednio przed lokalem, a dodatkowe miejsca postojowe dostępne są na podwórku.
• Łatwy dostęp komunikacyjny – lokal znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie przystanku tramwajowego, dzięki czemu jest wygodnie dostępny także dla klientów i pracowników korzystających z komunikacji miejskiej.
• Dodatkowa przestrzeń magazynowa – do lokalu przynależy
piwnica o powierzchni 13 m² z bezpośrednim dostępem, co ułatwia przechowywanie towarów, dokumentów czy wyposażenia.
Układ
- 2 sale sprzedaży / powierzchnie usługowe
- pomieszczenie socjalne
- magazyn
- toaleta
- piwnica 13 m²
- 2 niezależne wejścia od ulicy
- dodatkowe wejście od zaplecza
Standard i media
- ogrzewanie miejskie
- prąd – rozliczenie według zużycia
- Internet – według potrzeb najemcy
Możliwe przeznaczenie
Lokal daje szerokie możliwości aranżacyjne i może sprawdzić się m.in. jako:
sklep • biuro • studio usługowe • placówka edukacyjna • studio treningowe
• showroom • punkt obsługi klienta • siedziba firmyKoszty
Czynsz najmu: 7 900 zł + VATCzynsz administracyjny: 1 800 zł/mies.Media: według zużyciaPrąd: według zużyciaWakacje czynszowe na czas aranżacji lokalu – możliwość przygotowania przestrzeni pod działalność najemcy.
Bez prowizji
Oferta bezpośrednia – najemca nie płaci prowizji.Jeśli szukasz lokalu, który
pracuje na widoczność Twojej marki, zapewnia wygodny dostęp klientom i daje możliwość dopasowania przestrzeni do Twojego biznesu,
zapraszam na prezentację.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
