Lokal użytkowy do wynajęcia, 310,00 m², oferta nr 8693/3470/OLW

Kontakt telefoniczny: 513106813

Hala 310 m² z biurem | 150 kW | Rampa | Parking TIR | Wrocław – Sołtysowice
Dostępna od 1 lipca 2025 r. nowoczesna hala magazynowo-produkcyjna z biurem i zapleczem, zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia – Sołtysowice (Psie Pole). Idealna dla firmy produkcyjnej, hurtowej, dystrybucyjnej lub e-commerce.
Lokalizacja z ogromnym potencjałem:
Bezpośrednio przy przystanku autobusowym (dogodna komunikacja dla pracowników)
Sąsiedztwo: hurtownia budowlana i hurtownia stali
Do Castoramy 1 km
W pobliżu Uniwersytet Wrocławski (ul. Koszarowa) – potencjał rekrutacyjny i usługowy
Obok planowane NOWE OSIEDLE – 6 500 mieszkań, z wiaduktem, szkołą i pełną infrastrukturą miejską
To lokalizacja, która już przyciąga inwestorów i firmy z branży logistycznej, budowlanej oraz technologicznej.
Specyfikacja techniczna:
Powierzchnia całkowita: 310 m²
w tym 80 m² części biurowo-socjalnej
Moc przyłączeniowa: 150 kW
Brama wjazdowa: 3,0 m (wys.) × 2,8 m (szer.)
Rampa załadunkowa: 0,3 m
Wysokość ścian: 3,5 m | Wysokość w szczycie: 5,3 m
Posadzka przemysłowa bezpyłowa (beton B25)
Możliwość swobodnego poruszania się wózkiem widłowym
Logistyka i infrastruktura:
Duży plac manewrowy
Parking dla TIR i samochodów dostawczych
Doskonały dojazd: szybki dostęp do AOW i ul. Krzywoustego
Teren ogrodzony i monitorowany
Idealna pod działalność:
Produkcyjną lub montażową
Hurtownię, centrum dystrybucyjne
Skład, magazyn, e-commerce
Usługi techniczne / serwisowe
Dostępność: od 1 lipca 2025

Kontakt tel. 513 106 813. Telephone contact: 513106813

310 m² hall with office | 150 kW | Ramp | Truck parking | Wrocław – Sołtysowice
Available from July 1, 2025, this modern warehouse and production facility with office and support space is located in the dynamically developing Sołtysowice (Psie Pole) part of Wrocław. Ideal for a manufacturing, wholesale, distribution, or e-commerce company.
A location with huge potential:
Right next to the bus stop (convenient transport for employees)
Neighborhood: construction wholesaler and steel wholesaler
To Castorama < 1 km
Nearby is the University of Wrocław (Koszarowa Street) – recruitment and service potential
Next to it, a NEW ESTATE is planned – 6,500 apartments, with a viaduct, a school and full urban infrastructure.
This location is already attracting investors and companies from the logistics, construction and technology industries.
Technical specifications:
Total area: 310 m²
including 80 m² of office and social space
Connected power: 150 kW
Entrance gate: 3.0 m (height) × 2.8 m (width)
Loading ramp: 0.3 m
Wall height: 3.5 m | Peak height: 5.3 m
Dust-free industrial floor (B25 concrete)
Possibility of free movement of a forklift
Logistics and infrastructure:
Large maneuvering area
Parking for trucks and delivery vehicles
Excellent access: quick access to the AOW and Krzywoustego Street
The area is fenced and monitored
Perfect for business:
Production or assembly
Wholesaler, distribution center
Warehouse, storage, e-commerce
Technical/service services
Availability: from July 1, 2025

Contact tel. 513 106 813. Kontakt: Kontakt telefoniczny: tel: 513106813

KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)