Narożny lokal 112 m² na wynajem | Osiedle Wilno | Targówek | ParterDo wynajęcia ustawny lokal usługowy o powierzchni ok. 112 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego na Osiedlu Wilno.
Bardzo dobrze wyeksponowana powierzchnia narożna z dużymi witrynami po dwóch stronach. Lokal posiada dwa niezależne wejścia bezpośrednio, dzięki czemu dobrze sprawdzi się zarówno pod działalność handlową, usługową, edukacyjną, medyczną, jak i lekką gastronomię.
W najbliższym sąsiedztwie działają m.in. Żabka, barber oraz kawiarnia.
Do lokalu przynależą również 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym.
Dla kogo?
Lokal może zostać wykorzystany m.in. pod:
* sklep,
* drogerię,
* piekarnię,
* punkt usługowy,
* gabinet weterynaryjny,
* placówkę medyczną,
* stomatologię,
* rehabilitację,
* gabinety psychologiczne,
* żłobek / klub malucha,
* szkołę tańca,
* lekką gastronomię.
Parametry lokalu:
- powierzchnia: ok. 112 m²,
- parter,
- lokal narożny,
- witryny z dwóch stron,
- dwa wejścia z poziomu chodnika,
- wysokość ok. 3,2 m,
- miejsce na oznakowanie nad wejściem,
- bardzo dobry standard wykończenia,
- możliwość ubiegania się o koncesję na alkohol,
- możliwość podziału powierzchni na dwa mniejsze lokale,
- 2 miejsca w garażu podziemnym,
- niskie koszty eksploatacyjne.
Aktualny układ:* duża sala sprzedażowa / open space,
* 2 gabinety,
* 2 łazienki,
* kuchnia,
* magazyn.
LokalizacjaOsiedle Wilno to duże, nowoczesne osiedle mieszkaniowe na Targówku, z rosnącym zapotrzebowaniem na usługi, handel i gastronomię. Lokal znajduje się w jego centralnej części, wśród zabudowy mieszkaniowej oraz działających punktów usługowych.
Do stacji Warszawa Zacisze można dojść w ok. 7 minut.
Warunki najmu:- czynsz: 94 zł netto/m²,
- opłaty do wspólnoty: ok. 1 700 zł miesięcznie,
- w opłatach zawarte są 2 miejsca w garażu podziemnym,
- media płatne według zużycia,
- właściciel wystawia fakturę VAT.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia lokalu.
