Lokal 112 m² | Targówek / Osiedle Wilno | Parter | Narożny | 2 wejściaDo wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni ok. 112 m², położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego na Osiedlu Wilno.
Lokal jest narożny, bardzo dobrze widoczny i doświetlony. Posiada duże witryny z dwóch stron oraz dwa niezależne wejścia z poziomu chodnika. Dzięki temu sprawdzi się zarówno pod handel, usługi, gabinety, działalność edukacyjną, medyczną, jak i lekką gastronomię.
W bezpośrednim sąsiedztwie działają m.in. Żabka, barber oraz kawiarnia. Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, ujęte w opłatach do wspólnoty.
Możliwe przeznaczenie:sklep, drogeria, piekarnia, punkt usługowy, gabinet weterynaryjny, placówka medyczna, stomatologia, rehabilitacja, gabinety psychologiczne, żłobek, klub malucha, szkoła tańca lub lekka gastronomia.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: ok. 112 m²,
- parter,
- lokal narożny,
- witryny z dwóch stron,
- 2 wejścia z ulicy,
- wysokość ok. 3,2 m,
- miejsce na oznakowanie nad wejściem,
- bardzo dobry standard wykończenia,
- możliwość ubiegania się o koncesję na alkohol,
- możliwość podziału na dwa mniejsze lokale,
- 2 miejsca w garażu podziemnym,
- niskie koszty eksploatacyjne.
Układ lokalu:
- duża sala sprzedażowa / open space,
- 2 gabinety,
- 2 łazienki,
- kuchnia,
- magazyn.
LokalizacjaOsiedle Wilno to duże i rozwijające się osiedle mieszkaniowe na Targówku, z rosnącym zapotrzebowaniem na usługi, handel i gastronomię. Lokal znajduje się w centralnej części osiedla, wśród zabudowy mieszkaniowej i działających punktów usługowych.
Do stacji Warszawa Zacisze można dojść w ok. 7 minut.
Warunki najmu:
- czynsz: 97 zł netto/m²,
- opłaty do wspólnoty: ok. 1 700 zł miesięcznie,
- w opłatach zawarte są 2 miejsca w garażu podziemnym,
- media według zużycia,
- właściciel wystawia fakturę VAT.
