Na wynajem reprezentacyjny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 344 m² brutto, zlokalizowany na parterze przy Placu Małachowskiego, w jednej z najbardziej atrakcyjnych i prestiżowych części warszawskiego Śródmieścia.
To wyjątkowa propozycja dla firmy, która szuka dużej, dobrze wyeksponowanej powierzchni w centralnej lokalizacji, z bezpośrednim dostępem z poziomu parteru oraz dużym potencjałem aranżacyjnym.
Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie hoteli, biur, instytucji kulturalnych i muzeów zapewnia prestiżowe otoczenie oraz codzienny przepływ pracowników, mieszkańców, turystów i klientów.
PLAC MAŁACHOWSKIEGO - SERCE WARSZAWY
Plac Małachowskiego to jedna z charakterystycznych lokalizacji warszawskiego Centrum. Otoczenie reprezentacyjnej zabudowy, biur, hoteli oraz obiektów kulturalnych sprawia, że jest to miejsce odpowiednie dla marek i biznesów, dla których istotna jest widoczność, prestiż adresu i łatwy dostęp dla klientów.
Lokal położony jest w otoczeniu intensywnie użytkowanej przestrzeni miejskiej, co stwarza dobre warunki dla działalności usługowej, handlowej oraz biznesów nastawionych na bezpośredni kontakt z klientem.
Najważniejsze zalety:
- parter - wygodny dostęp bezpośrednio z poziomu ulicy,
- widok na park - atrakcyjne otoczenie i dodatkowy walor reprezentacyjny,
- wysokie sufity - poczucie przestronności oraz większe możliwości aranżacyjne,
- prestiżowa lokalizacja w samym centrum Warszawy,
- bezpośrednie sąsiedztwo hoteli, biur, muzeów i innych punktów usługowych,
- duża powierzchnia pozwalająca na wydzielenie stref sprzedaży, obsługi klienta, zaplecza czy części biurowej.
? IDEALNE ZASTOSOWANIE
Lokal może zostać zaadaptowany pod różne modele działalności, w zależności od potrzeb najemcy.
W szczególności sprawdzi się jako:
- sklep,
- salon sprzedażowy lub usługowy,
- flagowy showroom,
- biuro usługowe z witryną,
- przestrzeń premium z obsługą klienta,
- studio lub reprezentacyjna siedziba firmy.
WARUNKI FINANSOWE
Powierzchnia: 344 m² brutto
Czynsz: ok. 25 EUR/m² netto
czyli ok. 8 600 EUR netto / miesiąc
Opłaty eksploatacyjne: 32 PLN/m² netto
czyli ok. 11 008 PLN netto / miesiąc
Miejsce parkingowe: 220 EUR / miesiąc
Współczynnik powierzchni wspólnych: 5,93%
Podane kwoty są wartościami netto.
ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ
Chętnie przedstawię szczegółowe informacje dotyczące lokalu oraz umówię prezentację nieruchomości.
Lokal dostępny od zaraz.
