Lokal użytkowy do wynajęcia, 115,00 m², oferta nr 134

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal usługowy o pow. 115 m2 w Śródmieściu.
Lokal znajduje się na parterze w budynku mieszkalnym na ulicy na Ptasiej, przy skrzyżowaniu Przechodnia i Żelazna Brama i na tyłach Hali Gwardii.

Atuty lokalu :
- Powierzchnia do wynajęcia 115m2,
- Widoczny z głównej ulicy,
- Olbrzymie panoramiczne witryny,
- Rolety w oknach,
- Ekspozycja południowa,
- Dwa wejścia do lokalu,
- Możliwość reklamy w świetle okna,
- Wentylacja odrębna (6 dedykowanych pionów),
- Sprawna klimatyzacja,
- Ogrzewanie miejskie,
- Moc 50 kW,
- Wysokość parteru 4,4 m,
- Wysokość biura 2,24 m,
- Zgoda na alkohol w toku.

Aktualny podział:
- 2 duże pomieszczenia, 1 magazynek, toaleta, oraz biuro

Uwaga:
Lokal nieprzystosowany pod gastronomię.

Przeznaczenie:
usługi: sklep specjalistyczny, okulista, szkoła językowa, dom mody, sklep odzieżowy, szwalnia, biuro podróży, biuro architektoniczne, biuro projektowe, krawiec, punkt napraw itp.
sprzedaż: kawiarnia, sklep komputerowy, sklep specjalistyczny, sklep z alkoholami, sklep ze zdrową żywnością, sklep sportowy, sklep odzieżowy, show room, kwiaciarnia itp.

Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - 113,04zł netto/m2/miesięcznie,
- opłaty do wspólnoty: ok. 2000 zł/miesięcznie
- kaucja: 3 miesięczny czynsz brutto
- okres najmu: min 5 lata
- poddanie się rygorowi egzekucji

Lokalizacja:
150m - teatr Capitol,
150m - Hala Gwardii,
650 m - metro Ratusz Arsenał,
550 m - Aleje Jana Pawła II,
650 m - Marszałkowska,
1,3 km - Stare Miasto.

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości