Lokal użytkowy na sprzedaż, 178,00 m², oferta nr 418

Agencja Tandem Home IQ oferuje do sprzedaży narożny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 178 m2.
Znajduje się on na parterze budynku mieszkalnego i posiada niezależne wejście od strony ul. Dzielnej.

Atuty:
Cała powierzchnia lokalu klimatyzowana z oddzielną regulacja temperatury w każdym pomieszczeniu.
Nowoczesna rekuperacja (mechaniczna wentylacja), obsługująca każde z pomieszczeń biurowych.
Wszystkie okna w pokojach otwierane.
Wewnątrz lokalu pełne okablowanie biurowe (FTP + elektryka).
Własna serwerownia z łączem światłowodowym z ORANGE oraz UPC.
Monitoring CCTV, wewnątrz korytarzy i recepcji oraz na zewnątrz budynku, dwu strefowy system alarmowy.
Lokal umeblowany i wykończony pod prowadzenie biura.

Lokal znajduje się na 3 poziomach:
parter złożony z:recepcji, 4 pomieszczeń biurowych, toalety
antresola, na której znajduje się niewielkie biuro,
piwnica na terenie której mieści się: kuchnia, sala konferencyjna, serwerownia, magazyn, toaleta.

LOKALIZACJA:
Świetna lokalizacja, na pograniczu Woli oraz Śródmieścia.
Bardzo dobry punkt komunikacyjny, w pobliżu liczne tramwaje oraz autobusy.
W budynku i bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele punktów usługowych tj. sklep, apteka, restauracje, fryzjer, salon urody, pralnia.
przystanek autobusowy-300 metrów, 4 minut pieszo,
przystanek tramwajowy-300 metrów, 4 minut pieszo,
stacja metra to Ratusz Arsenał-1,5 kilometra, 18 minut pieszo.
stacja PKP to Warszawa Gdańska-1,5 kilometra, 18 minut pieszo.
Pałac Kultury i Nauki- 2,5 kilometra 10 minut komunikacją publiczną,
Centrum Handlowe Arkadia- 1,3 kilometra,
Ogród Krasińskich -1,3 kilometra,
stadion Polonii Warszawa -1,1 kilometra.

Cena sprzedaży 2 800 000 netto.

Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości