Lokal użytkowy do wynajęcia, 70,21 m², oferta nr 797

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal usługowy o pow. 70,21 m2 pod lekką gastronomię, położony na parterze, w budynku mieszkalnym w nowo powstałym osiedlu na Pradze-Południe.
Budynek znajduje się u zbiegu ulic Podskarbińskiej i Drwęckiej w inwestycji Aleje Praskie.
Jest bardzo dobrze widoczny z ulicy i dostępny także dla klientów z sąsiednich osiedli.

Opis lokalu :
- lokal narożny pod lekką gastronomię lub inne usługi,
- lokal widoczny z głównej ulicy,
- do własnej aranżacji, stan deweloperski,
- długie i wysokie witryny,
- wysokość sufitów 3,22 m,
- szerokość drzwi 90cm,
- moc przyłączeniowa 25kW,
- zgoda na alkohol,
- ogródek do uzgodnienia.

Przeznaczenie:
gastronomia: kawiarnia, cukiernia, winiarnia, przekąski na zimno, sokowo, koktajl bar, itd
usługi/sprzedaż: warzywniak, sklep alkoholowy, gotowe półprodukty spożywcze, kwiaciarnia, sklep spożywczy, sklep specjalistyczny, punkt odbioru i nadawania paczek itd

Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - 95 zł netto/miesiąc (ok 6670 zł netto)
- czynsz administracyjny ok 1500 zł,
- prąd i rozliczenie mediów,
- kaucja: 3 miesięczny czynsz lub gwarancja bankowa,
- okres najmu: min 5 lata
- poddanie się rygorowi egzekucji

Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości