Ogłoszenie
o wynajmie lokali użytkowych i garaży
na okres do 3 lat
Zarząd Budynków Mieszkalnych w Suwałkach TBS sp. z o.o. ogłasza publiczny ustny przetarg na wynajem na okres do trzech lat lokali użytkowych i garaży, stanowiących własność Skarbu Państwa i Gminy Miasta Suwałki, położonych w Suwałkach przy ulicach:
Lokale użytkowe:
1. gen. Kazimierza Pułaskiego 26 A o powierzchni użytkowej 34,75 m2 – wywoławcza wysokość stawki czynszu 24,00 zł/m2 netto, wadium 1 240,00 zł;
Lokal, położony są na I piętrze, przeznaczony na cele biurowe, usługowe, handlowe lub inne nieuciążliwe dla otoczenia, wyposażony w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, centralnego ogrzewania i ciepłej wody.
2. Teofila Noniewicza 28 o powierzchni użytkowej 12,30 m2 – wywoławcza wysokość stawki czynszu 48,00 zł/m2 netto, wadium 880,00 zł;
Lokal przeznaczony jest na działalność gastronomiczną, handlową, usługową i biurową, wyposażony w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, ciepłej wody i jest przedmiotem przetargu w aktualnym stanie technicznym.
Garaże:
3. Tadeusza Kościuszki 42, garaż o pow. 18,00 m2 ustawiony na części działki oznaczonej numerem geodezyjnym 11095/3 – wywoławcza wysokość stawki czynszu od powierzchni garażu – 8,00 zł/m2 netto, wadium 220,00 zł;
4. Wesołej, garaż o pow. 18,00 m2 ustawiony na części działki oznaczonej numerem geodezyjnym 11158/4 – wywoławcza wysokość stawki czynszu od powierzchni garażu – 8,00 zł/m2 netto, wadium 220,00 zł.
Minimalna wysokość postąpienia wynosi 1,00 zł w przypadku lokali użytkowych i 0,50 zł/m2 w przypadku garaży.
Lokale i garaże są przedmiotem przetargu w aktualnym stanie technicznym.
Przedmiotem przetargu będzie wysokość miesięcznej stawki czynszu netto za 1 m2 powierzchni użytkowej lokali i garaży. Koszty eksploatacji i podatek od nieruchomości przyszły najemca ponosi odrębnie. Osoba, która zostanie ustalona kandydatem na najemcę lokalu użytkowego, zobowiązana będzie przed podpisaniem umowy najmu do wpłacenia kaucji zabezpieczającej w kwocie stanowiącej równowartość trzymiesięcznego czynszu brutto, wyliczonej w oparciu o wylicytowaną w przetargu stawkę czynszu. W przypadku, gdy wymiar jednomiesięcznego wylicytowanego czynszu wyniesie ponad 1 500 zł netto, wynajmujący może żądać od kandydata na najemcę przedstawienia do akceptacji dodatkowego zabezpieczenia płatności należności.
W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne lub prawne, jeżeli wpłacą wadium w podanej wysokości w określonej formie, miejscu i czasie.
Wadium należy wpłacić na rachunek bankowy: Bank Pekao S. A. 14 1240 5211 1111 0010 6623 2587 do dnia 29.09.2026 r. Wadium złożone przez wygrywającego przetarg nie podlega zwrotowi i zostaje wliczone na poczet przyszłego czynszu.
W przypadku odstąpienia przez kandydata na najemcę od zawarcia umowy, wadium przepada na rzecz Gminy Miasta Suwałki.
Wadium złożone przez innych uczestników przetargu podlega zwrotowi w ciągu 14 dni na indywidualne konta każdego uczestnika.
Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są przedstawić Komisji Przetargowej następujące dokumenty:
1) dowód wpłaty wadium (opłaty manipulacyjne wpłaty i wypłaty wadium obciążają oferentów);
2) osoby fizyczne – dokument potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport);
3) przedsiębiorcy wpisani do ewidencji działalności gospodarczej – dokument potwierdzający tożsamość oraz aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej;
4) reprezentanci osoby prawnej – dokument potwierdzający tożsamość i aktualny odpis z właściwego rejestru, wykazujący umocowanie do reprezentowania danej osoby prawnej;
5) pełnomocnicy – dokument potwierdzający tożsamość i pisemne pełnomocnictwo oraz – w przypadku osoby prawnej – aktualny odpis z właściwego rejestru, wykazujący umocowanie osób, które podpisały pełnomocnictwo do reprezentowania danej osoby prawnej;
oraz oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem, jego warunkami, przedmiotem przetargu i jego regulaminem.
Istnieje możliwość zapoznania się z przedmiotem przetargu oraz projektem umów najmu regulujących jego warunki, które nie podlegają ustaleniu w trybie przetargu w terminie od dnia 15 września 2026 r. do dnia poprzedzającego przetarg w godzinach od 9:00 do 13:00, w dniach roboczych.
Przetarg odbędzie się w dniu 29.09.2026 r. (wtorek) o godz. 11:00 w siedzibie Zarządu Budynków Mieszkalnych w Suwałkach TBS sp. z o.o. - ul. Wigierska 32 w sali konferencyjnej (poziom – 1).
Bliższe informacje dotyczące lokali i garaży, warunków przetargu oraz projektu umów najmu i umowy dzierżawy dostępne są w siedzibie Zarządu Budynków Mieszkalnych w Suwałkach TBS sp. z o. o. przy ul. Wigierskiej 32 pok. nr 2, w Biuletynie Informacji Publicznej, w dzienniku www.monitorurzedowy.pl i na stronie internetowej www.zbm.suwalki.pl Dodatkowe informacje można uzyskać telefonicznie pod nr 87 563 50 51 i 52.
Suwałki, 2026-09-14
Prezes Zarządu
Tomasz Ostrowski
/-/ podpis nieczytelny
Kontakt:
Urząd Miasta Suwałki
tel: 87 563-50-51
Zapytaj o ofertę
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
