Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem usługowo-mieszkalnym o pow. użytkowej 290 m2 , położona w samym centrum Mosiny!
Na parterze - LOKAL USŁUGOWY O POW. 143 m2
Na piętrze - MIESZKANIE O POW. 45,45 m2 + POMIESZCZENIA O POW. 71,50 m2
UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER o pow. 143 m2:
- duża sala ekspozycyjna (88,31 m2) z reprezentacyjnymi witrynami okiennymi i wejściem od głównej ulicy,
- mniejsza sala ekspozycyjna (34,48 m2),
- pomieszczenie (3,9 m2),
- WC (2,8 m2),
- kotłownia
- komunikacja, korytarz.
Możliwość wydzielenia nawet 4 niezależnych lokali!
PIĘTRO o pow. 147 m2:
- część mieszkalna - pokój dzienny z aneksem kuchennym (25 m2), sypialnią (17,6 m2) i łazienką (2,85 m2),
- duże pomieszczenie od frontu budynku (42 m2),
- dodatkowa część o charakterze biurowo-usługowym (8,6 m2, 10,6 m2 i 15,8 m2) - możliwość użytkowania np. jako biuro, gabinety,
- WC,
- korytarz, klatka schodowa.
PRZEZNACZENIE:
- pod najem usługowy i mieszkalny,
- na prowadzenie własnej działalności gospodarczej.
PARAMETRY I WYKOŃCZENIE BUDYNKU:
- dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony,
- wybudowany z cegły porotherm,
- na dachu papa termozgrzewalna,
- rozbudowany w 2004 roku,
- ogrzewanie gazowe (piec jednofunkcyjny) - 3 sterowniki do pieca,
- podgrzewanie wody elektryczne,
- na podłogach panele, płytki ceramiczne i gresowe,
- okna PCV,
- na parterze 2 rolety zewnętrzne - elektryczne.
TEREN:
- działka o nr ewidencyjnym 1997/5 i pow. 420 m2. Wjazd na posesję wyłożony kostką brukową. Z tyłu posesji miejsca parkingowe (drenaż parkingu).
LOKALIZACJA:
- budynek zlokalizowany jest w samym centrum Mosiny przy ul. Sowinieckiej. To miejsce o wysokim natężeniu ruchu pieszego i samochodowego z bardzo dobrą widocznością z ulicy. Witryny okienne idealnie nadają się pod ekspozycję marki.
Zadzwoń i umów się na prezentację!
Koszty współpracy z biurem OSA Nieruchomości ponosi strona Sprzedająca.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
For sale: a property with a commercial and residential building with a usable area of 290 m2, located in the very center of Mosina!
On the ground floor - COMMERCIAL PREMISES WITH AN AREA OF 143 m2
On the first floor - APARTMENT WITH AN AREA OF 45.45 m2 + ROOMS WITH AN AREA OF 71.50 m2
ROOM LAYOUT
GROUND FLOOR, area 143 m2:
- a large exhibition hall (88.31 m2) with representative windows and an entrance from the main street ,
- smaller exhibition room (34.48 m2),
- room (3.9 m2),
- toilet (2.8 m2),
- boiler room
- communication, corridor.
Possibility of separating up to 4 independent premises!
FIRST FLOOR, area 147 m2:
- living area - living room with kitchenette (25 m2), bedroom (17.6 m2) and bathroom (2.85 m2),
- large room at the front of the building (42 m2),
- additional office and service part (8.6 m2, 10.6 m2 and 15.8 m2) - can be used e.g. as an office, study rooms,
- TOILETS,
- corridor, staircase.
DESTINY:
- for commercial and residential leases,
- to run your own business.
BUILDING PARAMETERS AND FINISHING:
- two-story, no basement,
- built of porotherm brick,
- heat-sealed roofing felt on the roof,
- expanded in 2004,
- gas heating (single-function furnace) - 3 furnace controllers,
- electric water heating,
- panels, ceramic and stoneware tiles on the floors,
- PVC windows,
- on the ground floor 2 external blinds - electric.
AREA:
- Plot number 1997/5 with an area of 420 m². The driveway is paved with cobblestones. Parking spaces are located at the rear of the property (parking lot drainage).
LOCATION:
The building is located in the heart of Mosina on Sowiniecka Street. It's a high-traffic area with excellent visibility from the street. The windows are ideal for branding.
Call and arrange a viewing!
The costs of cooperation with the OSA Nieruchomości office are borne by the Seller.
We provide free assistance in obtaining a very attractive mortgage loan (offers from many banks).
The offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the provisions of the Civil Code.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
