PAKIET INWESTYCYJNY 3 LOKALE FUNKCJA MIESZKALNA + USŁUGOWA LUBLIN Wieniawa, ul. Godebskiego
Na sprzedaż trzech niezależnych lokali o łącznej powierzchni 147 m², zlokalizowanych na parterze oraz piętrze -1 (z wyjściem na dziedziniec) kamienicy w jednej z najbardziej poszukiwanych części Lublin Wieniawa.
Oferta inwestycyjna możliwość łączenia funkcji mieszkalnej i usługowej.
Potencjał inwestycyjny:
2 niezależne źródła dochodu w jednej nieruchomości
możliwość podziału funkcji: mieszkanie + działalność
opcja zwiększenia wartości przez adaptację i zmianę funkcji
Szacunkowy potencjał z najmu:
możliwy przychód łączny: 7 500 10 000 zł ( a nawet więcej)/ miesiąc
(dla inwestora możliwość dalszej optymalizacji w zależności od standardu i modelu najmu)
Atuty nieruchomości:
kamienica z cegły (1937 r.)
po termomodernizacji (2012 r.)
ogrzewanie gazowe
parter idealny pod działalność
możliwość wykonania rampy (dostępność dla klientów)
opcja aranżacji ogródka od strony dziedzińca
możliwość korzystania z ogródka na wyłączność
Lokalizacja (duży argument inwestycyjny):
kilka minut do centrum
blisko Urząd Miasta Lublin
w sąsiedztwie Katolicki Uniwersytet Lubelski Jana Pawła II
blisko Uniwersytet Marii Curie-Skłodowskiej
zielone i spokojne otoczenie
lokalizacja gwarantuje stabilny popyt: najemcy + klienci usług
Stan prawny:
lokale wyodrębnione w księgach wieczystych
Cena:
Cena ofertowa: 880 000 zł
Kontakt:
Adrian Kamieniecki 660 988 122
Małgorzata Pawleniak 880 992 151
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
