Lokal użytkowy do wynajęcia, 246,00 m², oferta nr 8702/3470/OLW

Kontakt telefoniczny: 503126427

Lokal biurowo-handlowo- usługowo-magazynowy 246 m o wysokim standardzie w doskonałej lokalizacji o łącznej powierzchni 246 m 2 . (bezpośrednio od właściciela). Możliwość różnorakiej adaptacji , możliwość dojazdu tirem .
Czynsz najmu 30 zł/m 2 + VAT
Opłata eksploatacyjna 5 zł/m kw + vat , obejmuje: ogrzewanie , odśnieżanie i sprzątanie utrzymanie porządku przed budynkiem .
Opłaty za media: woda, ścieki ,energia elektryczna według zużycia
Parking w cenie najmu tuż przed obiektem
PRZEZNACZENIE LOKALU/BUDYNKU - biuro, usługi , handel, magazyn
OPIS TECHNICZNY – INSTALACJE
energia elektryczna
siła
kanalizacja
instalacja alarmowa,
INTERNET – ŚWIATŁOWÓD - TOYA , UPS , ORANGE ,
OPIS BUDYNKU
Parter poziom 0 - pow. 246 m kw. z osobnym wejściem tylko dla najemcy.
Powierzchnia składa się z :
-przedsionek
-show room - biuro
-dwa pokoje biurowe
-magazyn
-zaplecze socjalne w skład którego wchodzą : wyposażona kuchnia , toaleta oraz łazienka z prysznicem.
Na podłodze - w show room i pomieszczeniach socjalnych gres , w dwóch pokojach biurowych panele.
W/w pomieszczenia wydzielone ściankami z płyty gipsowej , istnieje więc możliwość szybkiej adaptacji w/g własnych potrzeb .
Na podłodze w magazynie powłoka z żywicy , częściowo też podłoga betonowa niepyląca.
STAN ZAGOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCI
Ogrodzenie: brak
Wysoki standard pomieszczeń, bardzo dobra lokalizacja.
Dostęp do lokalu bezpośrednio z parkingu – niezależne wejście . Pokój biurowy - show room pozwalający na bezpośredni kontakt z pozostałą częścią biurowo magazynową.
ŚRODOWISKO :
Sąd Rejonowy 100 m , inne firmy, blisko do przystanku tramwajowego i autobusowego
Nieruchomość blisko centrum miasta w tuż przy głównej arterii łódzkiej Wschód – Zachód, znajduje się w odległości 1,5 km na wschód od skrzyżowania al. Piłsudskiego i Śmigłego Rydza oraz 1,5 km od Dworca Łódź-Widzew położna na terenie kompleksu przemysłowo-usługowego Wifama . Znakomite szybkie połączenie ul. Rokicińską z trasą wylotową na autostradę A 1.

Bardzo dobra lokalizacja obiektu, położona w głównej alei przy sądzie rejonowym, wygodny dojazd, bliskość komunikacji tramwajowej i autobusowej . Otwarta przestrzeń głównego pomieszczenia praktycznie nie stawia ograniczeń w prowadzeniu jakiejkolwiek działalności. W zależności od potrzeb istnieje możliwość różnorodnego jej wykorzystywania Pomieszczenia biurowe można wykorzystywać łącznie jako zaplecze administracyjno-biurowe, bądź oddzielnie jako samodzielne pomieszczenia biurowe, sklep czy też punkt usługowy.
Tel. Kontaktowy – 503-126-427
Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu K.C.

Prosimy o każdorazowe sprawdzanie aktualności oferty.

Kontakt tel. 503 126 427. Telephone contact: 503126427

A 246 m² high-standard office, retail, service, and warehouse space in an excellent location with a total area of 246 m² (directly from the owner). Various adaptations are possible, and access by truck is possible.
Rent: PLN 30/m2 + VAT
The operating fee is PLN 5/m2 + VAT, which includes: heating, snow removal and cleaning in front of the building.
Utility fees: water, sewage, electricity according to consumption
Parking included in the rental price right in front of the building
PURPOSE OF THE PREMISES/BUILDING - office, services, trade, warehouse
TECHNICAL DESCRIPTION – INSTALLATIONS
electricity
force
sewers
alarm installation,
INTERNET – FIBER OPTIC - TOYA, UPS, ORANGE,
BUILDING DESCRIPTION
Ground floor level 0 - area 246 sq m with a separate entrance only for the tenant.
The surface consists of:
-vestibule
-show room - office
-two office rooms
-warehouse
-social facilities including: equipped kitchen, toilet and bathroom with shower.
On the floor - in the show room and social rooms - stoneware, in two office rooms - panels.
The above-mentioned rooms are separated by plasterboard walls, so it is possible to quickly adapt them according to your needs.
The warehouse floor has a resin coating and partly a dust-free concrete floor.
STATUS OF REAL ESTATE DEVELOPMENT
Fence: none
High standard of rooms, very good location.
Access to the premises directly from the parking lot – a separate entrance. An office/showroom allows direct access to the rest of the office and warehouse space.
ENVIRONMENT :
District Court 100 m, other companies, close to tram and bus stops
The property is located close to the city center, just off Łódź's main east-west artery, 1.5 km east of the intersection of Piłsudskiego and Śmigłego Rydza Avenues and 1.5 km from the Łódź-Widzew Railway Station, within the Wifama industrial and service complex. Excellent, quick connection via Rokicińska Street to the exit route to the A1 motorway.

The building's excellent location, situated on the main avenue next to the district court, offers convenient access and proximity to tram and bus lines. The open-plan main building offers virtually no restrictions on conducting any type of business. Depending on your needs, it can be used in a variety of ways. The offices can be used together as administrative and office space, or separately as standalone offices, a shop, or a service point.
Contact number – 503-126-427
The information presented does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Please check the current offer each time.

Contact tel. 503 126 427. Kontakt: Kontakt telefoniczny: tel: 503126427

KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela. Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o ogłoszenie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)