INWESTYCJA - LOKAL UŻYTKOWY - WYNAJĘTY - NA SPRZEDAŻ
KROWODRZA - OKOLICA WROCŁAWSKIEJ I NOWEGO KLEPARZA.
Zdjęcia mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej.
Atrakcyjny lokal o przeznaczeniu handlowo-usługowym o powierzchni około 69 m2 .
Lokal użytkowy położony na parterze bloku z 2016 roku położonego przy ruchliwej ulicy.
Budynek w którym mieści się lokal posiada 5 pięter oraz 80 mieszkań .
Lokal z bezpośrednim wejściem z głównej ulicy z dużą witryną .
W lokalu jest zainstalowana klimatyzacja.
Lokal posiada open space z wydzieloną częścią zaplecza sanitarno-socjalnego.
Lokal przystosowany prawie pod każdą działalność.
Lokal dostosowany pod gastronomię. jest zgoda na sprzedaż alkoholu ABC.
Ogrzewanie miejskie.
Wysokość pomieszczeń 3,7 m .
Lokal w pełni wykończony obecnie wynajmowany.
Stabilny najemca umowa 5+5.
Obecnie lokal jest wynajmowany dla sieci , od stycznia 2024 r na okres 5 lat , z coroczną indeksacją o wskaźnik inflacji.
Cena nieruchomości 1 330 000 zł brutto - sprzedaje osoba fizyczna .
Kupujący płaci podatek 2% PCC
Szczegóły do podpisaniu Umowy
Kontakt :
Rafał +48 507 894 500
Zapytaj o ofertę
Opłaty w czynszu :
administracja, części wspólne
Czynsz administracyjny 300 PLN
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski, miejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Winda: TAK
Sąsiedztwo: centrum miasta
Usytuowanie: jednostronne
Klimatyzacja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: w pobliżu
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: duża
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: gres
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: aluminiowe
Instalacje: dobre
Rok budowy: 2016
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy
Miejsce na reklamę: okno wystawowe
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-LS-313765
::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda
+48 507-894-500
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/
