OFERTA WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI
Budynek biurowy VIGO w Gdańsku zlokalizowany jest przy głównej arterii komunikacyjnej Trójmiasta - Al. Grunwaldzkiej, róg ul. Szymanowskiego. Doskonała lokalizacja w centrum, przy głównych liniach komunikacyjnych - tramwajowych, autobusowych i kolejowych zapewnia dogodny dojazd w każdym kierunku. Sieć drogowa pozwala na szybkie skomunikowanie się zarówno z obwodnicą trójmiejską i lotniskiem jak i z innymi dzielnicami Gdańska oraz Sopotem i Gdynią.
Budynek jest usytuowany w sąsiedztwie pięknego parku miejskiego, posiada bardzo dobrą ekspozycję. Jest dobrze rozpoznawalny wśród mieszkańców i kontrahentów firm w nim zlokalizowanych. Centrum Biurowe VIGO dysponuje około 100 miejscami postojowymi, z czego polowa zlokalizowana jest w hali garażowej pod budynkiem. Centrum Biurowe to budynek klasy A - wyposażony w nowoczesne instalacje teletechniczne, sieć strukturalną, instalację klimatyzacji i wentylacji mechanicznej, dwie windy firmy Otis, posiada własną kotłownię gazową. Budynek jest chroniony całodobowo oraz monitorowany. Na 6 kondygnacjach nadziemnych znajdują się pomieszczenia biurowo-usługowe o zróżnicowanych powierzchniach. Budynek posiada klimatyzację.
Istnieje możliwość umieszczenia reklamy świetlnej na dachu budynku (bardzo dobra widoczność od strony Sopotu, Gdańska oraz torów kolejowych.
Koszty eksploatacyjne wynoszą ok. 23,50 zł /m2, w skład których wchodzi:
- klimatyzacja i wentylacja
- ochrona całodobowa
- monitoring
- obsługa wind
- sprzątanie części wspólnych
- wywóz nieczystości
- media
Lokal z witrynami z wejściem z ulicy na usługi, handel lub biuro, który jest doskonale widoczny z głównej ulicy oraz od strony drogi wjazdowej na osiedle garnizon.
Budynek jest bardzo dobrze położony w stosunku do komunikacji miejskiej. W niewielkiej odległości znajduje się przystanek tramwajowy, przystanek SKM oraz PKM Gdańsk Zaspa, przystanki autobusowe. Lokal ma wydzielone dwa pomieszczenia, wiatrołap oraz dużą powierzchnię otwartą. Od strony ulicy Chrzanowskiego witryny maja konstrukcję aluminiową, natomiast w bocznej ścianie są otwieralne okna PCV. W lokalu jest dostęp do wody oraz kanalizacji. Posiada duże możliwości aranżacyjne. Jesteśmy właścicielami ponad połowy powierzchni lokali w tym budynku. Umowa najmu może być na czas określony lub nieokreślony z 6 miesięcznym wypowiedzeniem. Kaucja wynosi wartość 2 miesięcznych opłat + VAT.
Zapraszamy na prezentację lokalu.
Centrum Biurowe Vigo ul. Szymanowskiego 2
