Lokal użytkowy do wynajęcia, 120,00 m², oferta nr PAN392072

GDAŃSK | ul. Grunwaldzka 2 | 120 m² | Lokal użytkowy / mieszkanie w stylowej kamienicy - idealny dla firm.

Na wynajem przestronny lokal użytkowy o powierzchni 120 m², położony na 3. piętrze zabytkowej reprezentacyjnej kamienicy przy ul. Grunwaldzkiej 2 w Gdańsku.

Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla firm:

- Noclegownia pracownicza
- Kancelarię prawną / notarialną

- Biuro architektoniczne
- Agencję marketingową
- IT 

- Gabinety lekarskie
- Placówkę edukacyjną (kursy, szkolenia) i wiele innych.

Prestiżowa lokalizacja - Gdańsk Wrzeszcz
Bezpośrednio przy ul. Grunwaldzkiej - doskonała ekspozycja

Świetny dostęp do komunikacji miejskiej: SKM, tramwaje, autobusy

W sąsiedztwie biura, banki, lokale usługowe i gastronomiczne

Reprezentacyjna okolica - doskonała dla firm chcących podkreślić swoją markę

Opis lokalu:

Powierzchnia: 120 m²

Piętro: 3/4

Układ: 4 przestronne pokoje, 2 łazienki, kuchnia/aneks socjalny, korytarz

Taras: tak - z widokiem na miasto

Stan techniczny: dobry, gotowy do użytkowania lub adaptacji

Ogrzewanie i ciepła woda: dwufunkcyjny piec gazowy - kontrola kosztów i niezależność

Wejście: z klatki schodowej

Budynek: bez windy

Dodatkowy atut:

Prywatny parking za szlabanem - wyłącznie dla mieszkańców i najemców budynku. Komfort parkowania w centrum Wrzeszcza to rzadkość!

Warunki najmu:

Dostępność: od 1 września 2025 r.

Koszt najmu: 7 567 zł/mc + VAT

Opłaty administracyjne: 1152 zł/mc + media według zużycia ( woda, gaz, energia ).

Kaucja: 2 miesięczny koszt najmu + 2 miesiące opłaty administracyjne

Faktura VAT: tak

Umowa: preferowana długoterminowa

Jeśli szukasz stylowego lokalu z klimatem, funkcjonalnym układem, prywatnym tarasem i miejscem parkingowym w topowej lokalizacji Gdańska - ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Skontaktuj się z nami, by umówić prezentację!

WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę