AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący
608 391 360
Na sprzedaż wyjątkowy lokal użytkowy w prestiżowej inwestycji Manufaktura Grossa Etap II, w samym sercu Bielsko-Biała.
Lokalizacja: Centrum Bielska-Białej
Prestiżowa inwestycja powstająca w zabytkowym kompleksie dawnej Fabryki Wódek i Likierów Jacoba Grossa. Doskonała ekspozycja w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie restauracji, sklepów, galerii handlowych oraz komunikacji miejskiej.
O inwestycji
Manufaktura Grossa to unikatowy projekt rewitalizacji XIX-wiecznego obiektu poprzemysłowego, łączący industrialny charakter z nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi.
Etap II obejmuje lokale sprzedawane bezpośrednio od dewelopera, idealne pod działalność usługową, medyczną, kosmetologiczną lub biurową.
Opis lokalu użytkowego
* Piętro: 1
* Powierzchnia: ok. 69,35 m²
W skład lokalu wchodzą:
* pomieszczenie użytkowe ok. 60,50 m²
* pomieszczenie ok. 4,72 m²
* pomieszczenie ok. 4,13 m²
Układ lokalu daje szerokie możliwości aranżacyjne idealny pod:
* gabinet masażu lub fizjoterapii
* gabinet kosmetyczny / kosmetologiczny
* gabinet medyczny lub psychologiczny
* studio beauty, salon SPA
* kancelarię, biuro, pracownię projektową
* działalność usługową lub inwestycję pod wynajem
Miejsce garażowe
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej na poziomie -1.
* Cena miejsca garażowego: 65 000 zł netto
* Do ceny doliczony zostanie VAT wg obowiązującej stawki
* Zakup miejsca garażowego nie jest obligatoryjny
Atuty lokalu
Lokal użytkowy w centrum miasta
Prestiżowa, rewitalizowana inwestycja
Duże okna i bardzo dobre doświetlenie
Standard deweloperski pełna swoboda aranżacji
Idealny pod działalność usługową lub inwestycyjną
Standard wykończenia lokalu (stan deweloperski)
* drzwi wejściowe o odpowiedniej klasie odporności ogniowej PCV lub aluminium
* okna trzyszybowe
* ściany międzylokalowe w technologii tradycyjnej murowanej lub prefabrykowanej
* ściany wewnętrzne w technologii suchej zabudowy (Rigips)
* instalacja wodno-kanalizacyjna (kuchnia / zaplecze, łazienka)
* ogrzewanie podłogowe
* instalacja elektryczna zgodnie z projektem
* instalacja wentylacyjna
* wylewki maszynowe zacierane na gładko
* instalacja TV, światłowodowa i domofonowa
* brak drzwi wewnętrznych dowolna aranżacja
Standard wykonania budynku
* ławy fundamentowe
* ściany zewnętrzne i wewnętrzne z pustaka ceramicznego oraz elementów prefabrykowanych
* stropy prefabrykowane lub tradycyjne
* konstrukcja żelbetowa
* dach dwuspadowy, konstrukcja drewniana
* pokrycie dachu blacha na rąbek
* okna i drzwi PCV
* termoizolacja styropian z tynkiem akrylowym
* ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej
* pełne uzbrojenie w media
* bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. ks. St. Stojałowskiego
* zagospodarowane tereny zielone
Cena
589 500 zł netto
Oferta na wyłączność.
Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX.
Wynagrodzenie biura pokrywa wyłącznie właściciel nieruchomości.
Nota prawna: Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec aktualizacji. Oferta stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC.
RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-192-KS-INVEST/1/15
