214 797 – 324 390 zł(netto)
7 724 – 10 347 zł /m²(netto)
Liczba pokoi:
1 - 3 pok.
Powierzchnia:
26,42 – 41,61 m²
Dostępne piętra:
2 - 5 piętro
Wys. lokalu inwestycyjnego:
2,62 m
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Przystanek komunikacji miejskiej blisko osiedla (50 m)
Budynek wyposażony w windę
Kameralny budynek
Garaż podziemny w budynku
Gotowe do zamieszkania
Garaż
Powierzchnie zewnętrzne
Powierzchnie dodatkowe
Winda
Budynek
Teren
Dostępna liczba ofert
Aura II to inwestycja przy ul. Józefa Franczaka „Lalka” 1A w Lublinie, zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących funkcjonalnych lokali pod wynajem lub działalność usługową.
Funkcjonalne lokale o zróżnicowanych metrażach
W budynku zaplanowano 43 lokale o powierzchniach od 26 m² do 134 m². Na parterze i pierwszym piętrze znajdują się lokale usługowe, natomiast wyższe kondygnacje przeznaczono na lokale studenckie. Zróżnicowanie metraży pozwala dopasować zakup zarówno do mniejszej inwestycji pod wynajem, jak i do większej działalności komercyjnej.
Lokale studenckie pod wynajem
Lokale studenckie mają powierzchnie od 26 m² do 41 m² i obejmują układy jedno-, dwu- oraz trzypokojowe. Każdy lokal wyposażony jest w aneks kuchenny i łazienkę, co zapewnia niezależność oraz wygodę codziennego użytkowania.
W ofercie dostępny jest wykończony lokal pod klucz w cenie 324 390 zł netto, przygotowywany według projektu architekta wnętrz, z pełnym wyposażeniem, zabudową i umeblowaniem. Dzięki temu nabywca otrzymuje gotową przestrzeń, którą można szybko przeznaczyć na wynajem bez konieczności organizowania prac wykończeniowych.
Lokale usługowe dla biznesu
Część usługowa inwestycji została zaprojektowana z myślą o przedsiębiorcach oraz osobach planujących zakup lokalu komercyjnego. Powierzchnie na parterze i pierwszym piętrze sprawdzą się jako miejsce na biuro, gabinet, punkt obsługi klienta lub działalność usługową odpowiadającą na potrzeby mieszkańców i użytkowników tej części miasta.
Aura II to propozycja dla inwestorów, którzy szukają funkcjonalnych lokali w perspektywicznej części Lublina.
Aura II znajduje się przy ul. Józefa Franczaka "Lalka" 1A na Felinie w Lublinie, w otoczeniu zieleni osiedlowej i otwartych terenów przyulicznych, a większym punktem tej części dzielnicy jest teren Państwowego Muzeum na Majdanku. Komunikacja w okolicy opiera się na autobusach, a w sąsiedztwie są także uczelnia, obiekty sportowo-rekreacyjne, centra handlowe i punkty odbioru przesyłek.
W bezpośrednim otoczeniu inwestycji dostęp do transportu publicznego opiera się przede wszystkim na trzech najważniejszych zespołach przystankowych, z których najbliższy zapewnia najszerszą i najbardziej praktyczną ofertę codziennych połączeń.
| Przystanek/stacja | Typ | Linie | Odległość | Czas pieszo | Najważniejsze kierunki |
|---|---|---|---|---|---|
| Park Naukowo-Technologiczny NŻ | autobus | 21, 23, 35, 47, 153, 156, 157, 158, 161 | 380 m | 5 min | Felin, Węglin, Choiny, Zana, Os. Poręba, Dworzec Lublin |
| Majdanek | autobus | 21, 23, 35, 47, 153, 156, 157, 158, 161, 950 | 727 m | 9 min | Felin, Pancerniaków, Zana, Dworzec Lublin, połączenia nocne |
| Grygowej | autobus | 7, 14, 21, 25, 55, 70, 73, 153, 950, Zielona, N2 | 993 m | 12 min | Felin, Pancerniaków, Węglin, Koncertowa, Świdnik, połączenia nocne |
Ocena Tabelaofert: Najlepszy dostęp zapewnia przystanek Park Naukowo-Technologiczny NŻ, a dodatkowym atutem lokalizacji są dalsze przystanki poszerzające ofertę o kolejne kierunki i połączenia nocne.
W najbliższym otoczeniu inwestycji wyróżnia się wygodny dostęp do edukacji, zakupów oraz codziennych aktywności sportowo-rekreacyjnych.
| Typ usługi | Nazwa usługi | Odległość | Czas pieszo | Czas samochodem |
|---|---|---|---|---|
| Przedszkola | Przedszkole nr 84 w Lublinie | 1411 m | 18 min | 2 min |
| Przedszkole nr 64 w Lublinie | 1962 m | 25 min | 3 min | |
| Szkoły średnie | Technikum Specjalne nr 1 | 1444 m | 18 min | 2 min |
| VIII Liceum Ogólnokształcące im. Zofii Nałkowskiej w Lublinie | 2011 m | 25 min | 4 min | |
| Uczelnie wyższe | Uniwersytet Przyrodniczy | 1000 m | 12 min | 3 min |
| Lubelska Akademia WSEI | 4903 m | 61 min | 7 min | |
| Baseny i Obiekty sportowe | Fabryka Formy | 1876 m | 23 min | 3 min |
| Centrum Sportowo-Rekreacyjne Łabędzia | 2213 m | 28 min | 3 min | |
| Centra handlowe | Felicity | 2014 m | 25 min | 3 min |
| Galeria Lubelska | 2605 m | 32 min | 4 min | |
| Kina i centra rozrywki | Cinema City Felicity | 2014 m | 25 min | 3 min |
| Game Zone Felicity | 2014 m | 25 min | 3 min |
Ocena Tabelaofert: Lokalizacja szczególnie dobrze wypada pod kątem codziennych potrzeb rodzinnych, zakupów i rekreacji, a najbliższe punkty są osiągalne szybko także bez auta.
W najbliższym otoczeniu inwestycji w promieniu do 1000 m potwierdzono jedynie podstawową dostępność punktów odbioru przesyłek.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Poczta i paczkomaty | Orlen Paczka – APM 847645 | 581 m | 7 min |
| Appkomat InPost LUB22BAPP | 654 m | 8 min |
Ocena Tabelaofert: lokalizacja zapewnia ograniczony dostęp do usług codziennych pieszo, a realnie wyróżniają się tu tylko punkty odbioru przesyłek.
W okolicy inwestycji dostęp do zieleni opiera się głównie na podstawowej zieleni osiedlowej i przyulicznej, a najważniejszym większym terenem w zasięgu spaceru pozostaje Majdanek.
| Typ usługi | Nazwa | Odległość | Czas pieszo |
|---|---|---|---|
| Zieleń na terenie osiedla | Zieleń na terenie inwestycji Aura II | — | — |
| Zieleń w okolicy | Zieleń przyuliczna i otwarte tereny przy ul. Franczaka „Lalka” | 80–150 m | 1–2 min |
| Park / teren zielony w okolicy | Państwowe Muzeum na Majdanku | ok. 900 m | 11 min |
Ocena Tabelaofert: To lokalizacja z codziennym dostępem do podstawowej zieleni blisko budynku, ale bez pełnowymiarowego parku osiedlowego i rozbudowanej infrastruktury rekreacyjnej.
Zakończenie budowy inwestycji Aura II planowane jest na: gotowe do odbioru.
Najtańszy lokal inwestycyjny w inwestycji Aura II kosztuje 264 200 zł (1 pokój, 26,42 m²), a najdroższy kosztuje 399 000 zł (2 pokoje, 31,35 m²).
Średnia cena za 1 m² lokalu inwestycyjnego w inwestycji Aura II wynosi 10 121 zł/m².
W inwestycji Aura II dostępne są następujące lokale inwestycyjne: - kawalerka (1) - dwupokojowy (3) - trzypokojowy (3)
W inwestycji Aura II dostępne są lokale inwestycyjne o powierzchni od 26,42 m² do 41,61 m²
W inwestycji Aura II dostępne są 4 lokale inwestycyjne z balkonem.
W inwestycji Aura II przewidziano udogodnienia takie jak:
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
