Lokal studencki z gotową umową najmu – inwestycja z rentownością 7%
Na sprzedaż nowoczesny lokal studencki o powierzchni 31,35 m², położony na III piętrze nowoczesnego budynku z windą przy ul. Józefa Franczaka „Lalka” 1A w Lublinie.
Lokal jest w pełni wykończony i wyposażony, gotowy do zamieszkania oraz dalszego wynajmu. To propozycja dla inwestora poszukującego gotowego produktu inwestycyjnego z najemcą i regularnym dochodem.
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 31,35 m²
- piętro: III / winda
- stan: wykończony i wyposażony
- forma własności: pełna własność
- gotowa umowa najmu
- stopa zwrotu: ok. 7%
- miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 zł
Układ lokalu:
- salon z aneksem kuchennym,
- oddzielna sypialnia,
- łazienka z WC.
Dlaczego warto?
To gotowa inwestycja, która zaczyna zarabiać od pierwszego dnia. Kupujący nie musi szukać najemcy, ponosić kosztów wykończenia ani przygotowywać lokalu do wynajmu – nieruchomość posiada obowiązującą umowę najmu i zapewnia atrakcyjną stopę zwrotu na poziomie około 7%.
Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe w garażu podziemnym dostępne w cenie 40 000 zł.
Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części Lublina, z bardzo dobrym dostępem do centrum oraz komunikacji miejskiej. Odległość od centrum to około 3 km.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, przychodnie oraz infrastruktura potrzebna do komfortowego życia. Lokalizacja doskonale odpowiada potrzebom studentów i młodych osób pracujących, co zapewnia atrakcyjny potencjał najmu.
Cena lokalu:
324 399 zł netto + 23% VAT=399 000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 zł.
Kupujący nie płaci podatku PCC.
lokal LS-24 nie posiada komórki lokatorskiej.
Gotowa umowa najmu + ok. 7% stopy zwrotu + miejsce w garażu podziemnym – to gotowa inwestycja bez konieczności angażowania czasu w przygotowanie lokalu do wynajmu.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących umowy najmu, rentowności inwestycji oraz umówienia prezentacji.
