Lokal gastronomiczny do wynajęcia, 212,00 m², oferta nr 634

Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia pow. gastronomiczną (dark kitchen) o powierzchni całkowitej brutto 212 m2.
Lokal znajduje się na parterze w zabytkowej kamienicy z 1898 zlokalizowanej w samym centrum Warszawy tuż obok hotelu Presidential (dawnym Marriott).

Informacje ogólne :
- powierzchnia lokalu netto to 203,04 m2,
- powierzchnia lokalu brutto wraz z częściami wspólnymi to 212 m2,
- lokal mieści się na parterze a jego witryny wychodzą na wewnętrzny dziedziniec kamienicy,
- w lokalu znajdowała się kuchnia jednej ze znanych restauracji i lokal nadal może pełnić funkcję dark kitchen.
- łazienka znajduje się w częściach wspólnych od strony patio.

Atuty:
1. Świetne połączenie komunikacyjne - szybki dostęp do metra, pociągów oraz linii autobusowych i tramwajowych.
2. Bliskość biznesowego centrum Warszawy - idealne miejsce do obsługi zamówień z biur, coworkingów i hoteli.
3. Duży potencjał na dowozy - centrum Warszawy to główny węzeł zamówień przez aplikacje takie jak Uber Eats, Glovo czy Bolt Food.

Lokal idealny na:
Kuchnię cateringową, kuchnię dla dostawców aplikacji (Uber Eats, Glovo, Bolt Food), produkcję sushi, Kuchnię catering dietetyczny, przygotowanie produktów gotowych na wynos itp.

Lokalizacja:
Śródmieście Centrum Warszawy - jedna z najbardziej prestiżowych i centralnych lokalizacji w stolicy:
450 m do stacji metra Centrum
270 m od Pałacu Kultury i Nauki
270 m od Dworca Centralnego
130 m od hotelu Prezydential (dawny hotel Marriott)
W sąsiedztwie liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające świetną komunikację
Centralna lokalizacja gwarantuje bliskość biur, hoteli, apartamentów oraz intensywny ruch w obszarze dostaw.

Warunki wynajmu:
- czynsz najmu: 19 euro netto/m2,
- kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto,
- service charge 41,18 zł netto/m2
- cena nie obejmuje kosztów ogrzewania (proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni), energii elektrycznej (według wskazań podliczników), zużycia wody (według wskazań podliczników) i innych opłat eksploatacyjnych.

Więcej informacji pod numerami telefonów:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości