Gotowy lokal gastronomiczny z ogródkiem na Przymorzu - zacznij swój biznes od pierwszego dnia!
BEZ PROWIZJI!LOKALIZACJA:Przymorze to jedna z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Gdańska z dużą infrastrukturą mieszkaniową i dużą liczbą mieszkańców.
W okolicy mamy pełne zaplecze handlowo - usługowe w tym Galeria Zielony Kamyk, Zielony rynek i pawilony handlowe. Bliskość ruchliwych ulic oraz przystanków autobusowych i tramwajowych czyni to miejsce idealne na prowadzenie biznesu.
KOMUNIKACJA:Miejsce, w którym znajduje się prezentowany lokal, jest obszarem doskonale skomunikowanym poprzez kursujące tu autobusy, tramwaje oraz połączenia SKM. Od przystanku tramwajowego dzielni nas zaledwie minuta!
WARUNKI FINANSOWE:- Czynsz najmu: 6 700 zł netto/mc- Zaliczka na koszty eksploatacyjne: 7 zł netto/m², tj. ok. 463,40 zł netto/mc- Energia elektryczna: wg podliczników + koszty wspólne, ok. 1 300 zł netto/mc-Woda i ścieki: wg wskazań wodomierza + koszty wspólne, ok. 200 zł netto/mc-Ogrzewanie: rozliczane wg udziału w powierzchni + koszty wspólne:
- zima - ok. 500 zł netto/mc
- lato - ok. 100 zł netto/mc
LOKAL:• Powierzchnia:
66,20 m²• Dodatkowo:
ogródek letni na ok. 14-16 miejsc siedzących• Piętro:
parter• Wejście:
bezpośrednio od ulicy / ciągu pieszego•
Duże witryny zapewniające świetną ekspozycję• Stan techniczny
:gotowy do wprowadzenia• Lokal spełnia wszystkie wymogi sanitarne i techniczne niezbędne do prowadzenia działalności gastronomicznej• Media: woda, prąd, ogrzewanie
• Parking dla klientów na dachu budynku
UKŁAD POMIESZCZEŃ:• sala konsumencka
• kuchnia
• zmywalnia naczyń
• magazyn
• pomieszczenie socjalne
• toaleta dla personelu
• toaleta dla klientów z przedsionkiem
LOKAL JEST PRZYGOTOWANY DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI GASTRONOMICZNEJ, dzięki istniejącemu układowi funkcjonalnemu obejmującemu salę konsumencką, kuchnię, zmywalnię, zaplecze magazynowe oraz zaplecze socjalne i sanitarne.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:• atrakcyjna lokalizacja na Przymorzu
• lokal w Galerii
Kamyk Zielony• powierzchnia 66,20 m² + ogródek letni
• możliwość obsługi dodatkowych
14-16 miejsc siedzących na zewnątrz
• bezpośrednie wejście od ulicy / ciągu pieszego
• duże witryny zapewniające bardzo dobrą ekspozycję
• lokal gotowy do rozpoczęcia działalności
• spełnione wymogi sanitarne i techniczne dla gastronomii
• funkcjonalny układ pomieszczeń
• parking dla klientów na dachu budynku
• brak konieczności przeprowadzania dużej adaptacji lokalu przed rozpoczęciem działalności
Lokal stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących
gotowego lokalu gastronomicznego w dobrze zaludnionej części Gdańska, zarówno pod restaurację, kawiarnię, bistro, punkt śniadaniowy, catering, jak i inną działalność gastronomiczną.
Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację !WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę
