Działka budowlano-rolna o pow. 0,1521 ha, na obrzeżach miasta, przy ulicy Węgrzynowickiej w Nowej Hucie.
Powierzchnia terenu budowlanego wynosi ok. 630 m 2 , pozostała część stanowi teren rolniczy.
Działka w terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Wadów-Węgrzynowice, o oznaczeniu w MPZP: MN1 - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca bądź bliźniacza, oraz R - tereny rolnicze.
Dla terenu budowlanego wskaźnik zabudowy wynosi do 30%, teren biologicznie czynny: min 55%. Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych wynosi 10 m, dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu: 25-40%.
Działka plaska o kształcie trapezu, bezpośrednio przy drodze gminnej, nieutwardzonej. Do drogi utwardzonej (ul. Węgrzynowicka) ok. 45 m .
Według opinii Zarządu Dróg Miasta Krakowa, przed wystąpieniem o pozwolenie na budowę, drogę dojazdową na długości ok. 40-45 m, od ul. Węgrzynowickiej do projektowanego zjazdu na działkę, należy utwardzić tłuczniem na szer. działki drogowej, wraz z wykonaniem odwodnienia i oświetlenia.
Prąd, gaz - w ulicy. Przyłącze wody możliwe od ulicy Węgrzynowickiej (w pasie drogowym). Kanalizacji brak.
Ciche, zaciszne miejsce w sąsiedztwie "luźnej" zabudowy jednorodzinnej i terenów rolnych.
Szczegóły oferty:
502-104-545
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: w ulicy
Dojazd: droga nieutwardzona
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: brak
Położenie: obrzeża miasta
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trapez
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: niezabudowana
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-316878
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/502171
::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Kornaś
+48 502-104-545
Zapytaj o ofertę
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
