1700 m² BIELANY DZIAŁKA USŁUGOWA MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU PONAD 6300 m²
Duże działki usługowe w Warszawie pojawiają się coraz rzadziej.
Jeszcze rzadziej można kupić grunt, który już dziś posiada przeznaczenie usługowe, a jednocześnie daje możliwość powiększenia inwestycji o sąsiednią nieruchomość.
Na sprzedaż działka usługowa o powierzchni 1700 m², położona na warszawskich Bielanach, w okolicy ul. Estrady.
To propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców poszukujących gruntu pod działalność usługową, magazynową, logistyczną lub własną siedzibę firmy.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
powierzchnia 1700 m²
wymiary około 70 × 21 m
regularny prostokąt
teren płaski
dojazd drogą publiczną
teren usługowy
media w sąsiedztwie (prąd, internet)
DLACZEGO WARTO?
Największym atutem tej nieruchomości jest jej przeznaczenie oraz lokalizacja w rozwijającej się części warszawskich Bielan.
Regularny kształt działki oraz korzystne proporcje znacznie ułatwiają zaprojektowanie przyszłej inwestycji.
Dodatkowym argumentem jest otoczenie w sąsiedztwie znajdują się firmy oraz tereny przeznaczone pod działalność gospodarczą, a rozwój tej części miasta sprawia, że lokalizacja z roku na rok zyskuje na znaczeniu.
MOŻLIWE PRZEZNACZENIE
Działka może stanowić atrakcyjną lokalizację między innymi pod:
siedzibę firmy,
biurowiec,
magazyn,
self storage,
centrum logistyczne,
zaplecze techniczne,
działalność usługową,
punkt handlowy,
gastronomię,
działalność produkcyjno-usługową,
magazyny energii (po uzyskaniu wymaganych zgód i decyzji).
DODATKOWY ATUT MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU KOLEJNEJ DZIAŁKI
To oferta, która może zainteresować również większych inwestorów.
Bezpośrednio obok znajduje się druga działka o powierzchni 4672 m², którą również posiadam w ofercie.
Łączny areał wynosi ponad 6300 m², co otwiera znacznie większe możliwości planowania przyszłej inwestycji.
To rozwiązanie może być szczególnie interesujące dla firm planujących większy obiekt usługowy, zaplecze logistyczne lub inwestycję wymagającą dużej powierzchni gruntu.
POTENCJAŁ LOKALIZACJI
Dodatkowym argumentem przemawiającym za tą lokalizacją jest kierunek rozwoju okolicy.
W projektowanym Planie Ogólnym dla sąsiednich terenów przewidziano strefy usługowe, a w niedalekiej odległości znajduje się również istniejąca zabudowa wielorodzinna. Ostateczne możliwości zagospodarowania każdorazowo należy potwierdzić na podstawie obowiązujących przepisów i wymaganych decyzji administracyjnych.
LOKALIZACJA
Działka położona jest w okolicy ul. Estrady na warszawskich Bielanach.
To miejsce zapewniające wygodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych Warszawy oraz rozwijającego się zaplecza usługowego i przemysłowego.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
1700 m²
teren usługowy
regularny prostokąt
płaski teren
media w sąsiedztwie
dogodny dojazd
możliwość zakupu sąsiedniej działki 4672 m²
łączna powierzchnia ponad 6300 m²
PODSUMOWANIE
To propozycja dla inwestorów, którzy szukają nie tylko działki usługowej, ale przede wszystkim miejsca z potencjałem rozwoju.
Możliwość zakupu drugiej, sąsiedniej nieruchomości sprawia, że oferta wyróżnia się na tle większości gruntów dostępnych obecnie na warszawskim rynku.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
