Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 1475 m², zabudowana wolnostojącym budynkiem handlowo-usługowym o powierzchni zabudowy 59 m², położona przy ulicy Krzywej w Kutnie, tuż obok Parku Wiosny Ludów.
Budynek parterowy, wybudowany w 2002 roku, wcześniej spełniał funkcje gastronomiczne, obecnie posiada układ umożliwiający różnorodne przeznaczenie - zarówno usługowe, jak i mieszkaniowe (po adaptacji).
Rozkład pomieszczeń:
sala z częścią barową (lokal usługowy),
oddzielny pokój (np. biuro lub zaplecze),
łazienka,
mała kuchnia.
Budynek w dobrym stanie technicznym. Działka ogrodzona, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.
Zgodnie z obowiązującym MPZP teren oznaczony jest symbolem 39MNU, co oznacza:
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej.
Daje to szerokie możliwości inwestycyjne - zarówno w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej, jak i budowy budynku mieszkalnego lub rozbudowy istniejącego obiektu o funkcję mieszkaniowo-usługową.
Atuty nieruchomości:
doskonała lokalizacja - w sąsiedztwie Parku Wiosny Ludów,
spokojna okolica z dobrym dostępem do centrum miasta,
funkcjonujący budynek z potencjałem na różne formy działalności,
duża działka z możliwością rozbudowy,
korzystne zapisy MPZP - możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej, usługowej lub mieszanej.
Idealna oferta dla inwestora, przedsiębiorcy, osoby planującej połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności, lub jako lokata kapitału w atrakcyjnej lokalizacji.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: ASK-GS-51286/1/6
