Do sprzedania bardzo ładna , ogrodzona działka o powierzchni 2000m2 , położona w miejscowości w Ustanów. Działka o wymiarach 63-32. Media - woda , prąd , gaz (projekt kanalizacji) W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna , w pobliżu szkoła podstawowa , przedszkole , liczne sklepy oraz punkty różnego rodzaju usług dla ludności. Do stacji PKP około 2,5km do przystanku komunikacji miejskiej około 300m.
Przeznaczenie terenu:
1) mieszkalnictwo jednorodzinne z zabudową wolnostojącą lub bliźniaczą
jako przeznaczenie podstawowe na działkach o powierzchni nie mniejszej
niż 1000mz tolerancją zmniejszeń do 10%;
2) usługi nieuciążliwe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej jako
przeznaczenie dopuszczone, pod warunkiem, że usługi mają łącznie nie
większy niż 15% udział w wykorzystaniu terenu działki budowlanej oraz
zajmują nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego;
3) na terenach MN nie dopuszcza się lokalizacji funkcji produkcyjnych.
2. Sposób zagospodarowania:
nieprzekraczalne linie zabudowy:
a) w odległości minimum 5,0 m od linii rozgraniczającej obszary
funkcjonalne, w tym z ul. Kościelną oraz z drogami wewnętrznymi,
b) w odległości minimum 5,0 m od linii elektroenergetycznych 15 kV
zgodnie z rysunkiem planu;
na każdej działce dopuszcza się jeden dom mieszkalny lub jeden
z segmentów domu w zabudowie bliźniaczej;
wysokość zabudowy - maksymalnie 11,0 m od poziomu terenu
do najwyższego punktu połaci dachowej budynku, pod warunkiem
maksymalnie dwóch kondygnacji, z czego druga kondygnacja wbudowana
w poddasze, spadek dachu o nachyleniu w przedziale od 25 do 45;
4) dopuszcza się stosowanie ogrodzeń pod warunkiem ażurowej konstrukcji,
maksymalnej wysokości 1,75 m z zakazem stosowania od strony dróg
prefabrykowanych elementów betonowych oraz zgodnie z 8 ust. 11
niniejszej uchwały;
5) dopuszcza się budynki oraz nawierzchnie maksymalnie na 30%
powierzchni każdej działki;
6) nakaz utrzymania 70% udziału powierzchni biologicznie czynnej na
gruncie rodzimym w powierzchni każdej działki;
przy parcelacji minimalna szerokość frontu działki wynosi:
a) w przypadku zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej 20,0 m,
b) w przypadku zabudowy bliźniaczej 14,0 m;
w zakresie zasad ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego
obowiązują ustalenia 8 - 9;
9) w zakresie zasad obsługi inżynieryjnej obszaru obowiązują usta
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
