Działka inwestycyjna w centrum Słupska - ul. Kołłątaja - 406 m² - pod zabudowę wielorodzinną i usługi
Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki nr 885 o powierzchni 406 m² , położonej przy ul. Kołłątaja w centrum Słupska . Nieruchomość stanowi propozycję dla inwestorów planujących budynek wielorodzinny, obiekt usługowy lub inwestycję łączącą obie funkcje.
Położenie w centrum miasta oraz przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe pozwalają rozważyć między innymi realizację mieszkań z lokalami usługowymi w parterze.
Miejscowy plan i przeznaczenie działki
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 19.MW,U , przeznaczonym pod:
zabudowę mieszkaniową wielorodzinną;
zabudowę usługową — usługi nieuciążliwe.
Plan dopuszcza realizację samodzielnej funkcji mieszkaniowej, samodzielnej funkcji usługowej lub łączenie obu funkcji w dowolnych proporcjach . Daje to możliwość dostosowania koncepcji inwestycji do potrzeb przyszłych mieszkańców i użytkowników lokali.
Najważniejsze parametry i możliwości zabudowy
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 85% powierzchni działki.
Wysokość zabudowy: zasadniczo do 4 kondygnacji nadziemnych. .
Dachy strome, wielospadowe lub mansardowe dla zabudowy funkcji podstawowej.
Przy uzupełnianiu zabudowy pierzejowej po budynkach wymagających rozbiórki plan nakazuje nawiązanie wysokością elewacji frontowej do sąsiednich budynków. Projektowana zabudowa powinna wyróżniać się wysokimi walorami estetycznymi i wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości.
Garaże, parkowanie i obsługa komunikacyjna
Plan dopuszcza garaże w parterze oraz w kondygnacji podziemnej . Na terenie 19.MW,U możliwe są również zorganizowane zespoły garaży , usytuowane zgodnie z linią zabudowy określoną na rysunku planu. Dla takiej zabudowy garażowej przewidziano jedną kondygnację nadziemną i dachy płaskie .
Karta terenu dopuszcza parkowanie na przyległych terenach KS , wskazując w związku z tym brak obowiązku realizacji wskaźników zapotrzebowania inwestycji na miejsca postojowe. Zapis ten nie oznacza przydzielenia konkretnych miejsc parkingowych.
Przy projektowaniu należy również uwzględnić wymagane przejazdy bramowe, jeżeli zostały wyznaczone na rysunku planu, miejsce na urządzenia niezbędne do funkcjonowania budynku oraz ustalenia dotyczące ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków.
Media - w drodze znajdują się: prąd, gaz, kanalizacja i woda.
Dane nieruchomości
Lokalizacja: centrum Słupska, ul. Kołłątaja
Numer działki: 885
Powierzchnia: 406 m²
Symbol w MPZP: 19.MW,U
Forma prawna: prawo użytkowania wieczystego do 5 grudnia 2089 r.
CENA: 600.000 PLN
Wynagrodzenie prowizyjne dla biura pokrywa strona Kupująca.
Więcej informacji uzyskasz kontaktując się z nami:
799 799 397 - Dominika Szramiak (opiekun oferty)
728 111 007 - Przemysław Pryzwan, licencja 31771
728 202 030 - Marta Patyna, licencja 31772
503 901 101 - Adrianna Iwanicka, licencja 23687
799 333 633 - Dominika Wójcik
www.gryfnieruchomosci.pl
Serdecznie zapraszam Państwa na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji.
Zamierzasz kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku? Pomożemy dokonać Ci dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb i oczekiwań oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
