Twoje oferty
0
0

Działka na sprzedaż, 5 159,00 m², oferta nr 540/4398/OGS

Działka z oferty OSA Nieruchomości

1 500 000

Mosina

Działka 5 159,00 m², oferta nr , 540/4398/OGS, Mosina
540/4398/OGS - zdjęcie nr 0
540/4398/OGS - zdjęcie nr 1
540/4398/OGS - zdjęcie nr 2
540/4398/OGS - zdjęcie nr 3
540/4398/OGS - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja działki 5159 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Powierzchnia:

5 159,00 m²

Cena za m²:

291 zł

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    540/4398/OGS

  • Rodzaj działki

    budowlana

  • Szerokość działki

    55,00 m

  • Długość działki

    97,00 m

  • Dojazd

    utwardzony

  • Media

    gaz, prąd

  • Data dodania

    2025-06-09

Prezentujemy na sprzedaż działkę budowlaną z potencjałem o pow. 5.159 m², położoną w miejscowości Krosinko przy ul. Orzechowej w malowniczym otoczeniu pól i lasów Wielkopolskiego Parku Narodowego, w odległości 3,5 km od Mosiny i 20 km od Poznania.

Teren działki nr 281/1 jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - Uchwała nr LIII/440/21 Rady Miejskiej w Mosinie z dnia 6 października 2021 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów części wsi Krosno i Krosinko i przeznaczony pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (2MN) oraz tereny zieleni urządzonej i usług sportu (1ZP/US).

Ustalenia dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 2MN:
1. Przeznaczenie terenu – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
2. Powierzchnia nowo wydzielonych działek nie mniejsza niż 1000 m2.
3. Warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu:
1) na jednej działce budowlanej może być zlokalizowany nie więcej niż jeden budynek mieszkalny jednorodzinny;
2) zabudowę mieszkaniową należy realizować jako wolno stojącą;
3) dopuszczalne obiekty towarzyszące – budynki gospodarczo-garażowe o łącznej powierzchni zabudowy nieprzekraczającej 60 m2, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej;
4) powierzchnia zabudowy – maks. 30% powierzchni działki budowlanej;
5) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: od 0,0 do 0,9;
6) powierzchnia biologicznie czynna – min. 40% powierzchni działki budowlanej;
7) wysokość zabudowy:
a) budynku mieszkalnego – do 2 kondygnacji nadziemnych, jednak nie wyżej niż 9 m,
b) budynku gospodarczo-garażowego – 1 kondygnacja, jednak nie wyżej niż 5 m,
c) dopuszcza się realizację kondygnacji podziemnych;
8) geometria dachów:
a) dla budynku mieszkalnego – dachy dwuspadowe lub dachy wielospadowe o połaciach symetrycznych, o nachyleniu głównych połaci dachowych 20º - 45º lub dachy płaskie,
b) dla budynku gospodarczo-garażowego – dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu do 45°, dachy jednospadowe o nachyleniu do 20° lub dachy płaskie.

Ustalenia dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 1ZP/US:
1. Przeznaczenie terenu – tereny zieleni urządzonej i usług sportu.
2. Powierzchnia nowo wydzielonych działek nie mniejsza niż 2500 m2.
3. Warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu:
1) ustala się zakaz realizacji zabudowy kubaturowej;
2) dopuszczalne obiekty towarzyszące – obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, obiekty małej architektury, parkingi;
3) powierzchnia biologicznie czynna – min 60% powierzchni działki budowlanej.

Z uwagi na uchwalony MPZP nie ma potrzeby występowania do gminy o wydanie decyzji o warunkach zabudowy.

Wymiary działki: front - 39 m, tył – 55 m, lewy bok - 97 m, prawy bok – 56 m + 16 m + 47 m.

Media: prąd, gaz, linia telefoniczna – w drodze (ulica Orzechowa); wodociąg projektowany.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

W Krosinku znajduje się m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, market spożywczy, piekarnia. Połącznie z Mosiną zapewnia komunikacja autobusowa.

Mosina oferuje swoim mieszkańcom pełną infrastrukturę miejską oraz szereg atrakcji turystycznych, kulturalnych i sportowych. Bezpośrednie sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego, Rogalińskiego Parku Krajobrazowego, Warty oraz licznych jezior czyni to miejsce wyjątkowym na mapie Wielkopolski.

Zainteresowała Cię ta wyjątkowa nieruchomość i chcesz dowiedzieć się więcej? Zapraszam na prezentację!

CENA: 1.500.000 zł

Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki nr 281/3.

KUPUJĄC Z BIUREM OSA NIERUCHOMOŚCI NIE PONOSISZ KOSZTÓW PROWIZJI!!!

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

Nieruchomości na sprzedaż

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE