Działka na sprzedaż, 20 649,00 m², oferta nr 10583/3685/OGS

Dzień dobry,

Na sprzedaż: działka inwestycyjna – Gniezno, ul. Gdańska 132 (nr ewid. 15/4)

Powierzchnia: 2,06 ha | Przeznaczenie: produkcyjno-usługowe

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną, niezabudowaną działkę inwestycyjną o powierzchni 2,06 ha, położoną w Gnieźnie przy ul. Gdańskiej. To doskonała lokalizacja dla firm z branży produkcyjnej, logistycznej lub usługowej.

Lokalizacja i dostępność:

• ul. Gdańska 132, Gniezno (obręb 0001, działka nr 15/4)
  
• 2 km od centrum Gniezna
  
• 2 km od drogi ekspresowej S5
  
• 4,8 km do dworca PKP
  
• bezpośredni dostęp do drogi publicznej (asfaltowej) z dwóch stron
  
• sąsiedztwo: zakłady przemysłowe, bocznica kolejowa, galeria handlowa, stacje paliw, przystanki autobusowe
  

Uzbrojenie terenu:

• dostęp do wszystkich mediów w drodze (woda, energia elektryczna, gaz)
  
• odprowadzanie ścieków: konieczność budowy zbiornika bezodpływowego
  

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP): Symbol 1.P/U – teren przeznaczony pod:

• produkcję, składy, magazyny i usługi
  
• możliwość lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży >2000 m²
  

Parametry zabudowy:

• maks. powierzchnia zabudowy: 50%
  
• min. powierzchnia biologicznie czynna: 10%
  
• wysokość zabudowy: do 15 m (budynki), do 18 m (obiekty technologiczne)
  
• max. 2 kondygnacje nadziemne
  
• dachy płaskie lub spadziste (25°–45°)
  
• minimalna powierzchnia wydzielanej działki: 2500 m²
  

Stan prawny:

• forma własności: pełna własność
  
• brak zabudowań – teren płaski, przygotowany do inwestycji
  

Idealna propozycja dla inwestora szukającego dużego, dobrze skomunikowanego terenu z przeznaczeniem produkcyjno-usługowym.

📞 Zapraszam do kontaktu po więcej informacji i umówienia prezentacji.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)