NIKODEM ANKUDOWICZ
Agent prowadzący
507 201 523
0% prowizji.
Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę inwestycyjną z wydanymi Warunkami Zabudowy (WZ) oraz rozpoczętą budową, zlokalizowaną przy ul. Wodnej, na osiedlu Kopernika w Bielsku-Białej. To doskonały projekt dla inwestora poszukującego nieruchomości w pożądanej części miasta, pozwalający na znaczną oszczędność czasu na etapie przygotowania inwestycji.
KLUCZOWE PARAMETRY INWESTYCYJNE:
- Szacowany PUM: ok. 500 m²
- Planowany zakres inwestycji (zgodnie z WZ):
- Budowa dwóch nowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej (łącznie 4 lokale).
- Nadbudowa, rozbudowa oraz zmiana funkcji istniejącego budynku w trakcie budowy na budynek w zabudowie bliźniaczej (łącznie 2 lokale).
Dokumentacja: Pełne Warunki Zabudowy (WZ) do wglądu dla zainteresowanych inwestorów.
Opcja indywidualna:
Działka stwarza również doskonałe warunki pod budowę okazałego, reprezentacyjnego domu jednorodzinnego z obszernym ogrodem i prywatną strefą rekreacyjną.
MEDIA I UZBROJENIE TERENU:
- Prąd: na działce
- Woda: na działce
- Kanalizacja: na działce
- Gaz: na działce sąsiedniej (możliwość wykonania przyłącza)
ISTNIEJĄCA INFRATSTRUKTURA:
Na działce znajduje się rozpoczęta budowa budynku mieszkalnego (stan surowy otwarty). Zgodnie z wydaną decyzją WZ, obiekt ten przewidziany jest do nadbudowy i rozbudowy z przeznaczeniem na nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej. Pozwala to na optymalne wykorzystanie istniejącej substancji budowlanej.
LOKALIZACJA I ATUTY OTOCZENIA:
Nieruchomość usytuowana jest przy ulicy Wodnej, w cichej i zielonej okolicy z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej:
- Tereny rekreacyjne: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się popularne tereny spacerowe i rekreacyjne przy lotnisku w Aleksandrowicach.
- Infrastruktura: W bliskim promieniu mieszczą się duże osiedla mieszkaniowe, sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej.
- Dojazd: Dogodne połączenie z centrum Bielska-Białej oraz sprawny wylot na główne trasy trasy wyjazdowe z miasta.
PODSUMOWANIE:
Inwestycja charakteryzuje się wysokim potencjałem sprzedażowym – domy w zabudowie bliźniaczej w tej części miasta cieszą się niezmiennie dużym zainteresowaniem nabywców końcowych. Uregulowany stan prawny, dostęp do mediów oraz wydane WZ umożliwiają sprawne rozpoczęcie procedur projektowych i budowlanych.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Klient Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych opłat z tytułu pośrednictwa RE/MAX.
REMAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
33 821 90 05
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-367-GS-INVEST/4/15
