Liczba pokoi:
5 pokoi
Powierzchnia:
198,00 m²
Powierzchnia działki:
243,00 m²
Typ domu:
wolnostojący
Rok Budowy:
1985
Numer oferty
PAN462985
Materiał
pustak
Standard wykończenia
do remontu
Powierzchnie dodatkowe
piwnica
Instalacje elektryczne
instalacja internetowa
Media
gaz, kanalizacja, prąd, woda
Data dodania
2025-07-30
Tylko u nas!
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w centrum Dzierzgonia.
Świetne miejsce do prowadzenia swojej działalności gospodarczej.
LOKALIZACJA: Miasto Dzierzgoń to bardzo malownicza i prężnie rozwijająca się miejscowość, położona w powiecie sztumskim na trasie Malbork-Iława.
Dzięki świetnej infrastrukturze handlowo-usługowej, miasto jest często odwiedzane przez mieszkańców pobliskich miejscowości oraz jest atrakcyjnym miejscem dla różnych inwestycji.
Dojazd do Dzierzgonia zapewnia kilku przewoźników autobusowych.
DZIAŁKA: Powierzchnia to 243 m2.
BUDYNEK: Podpiwniczony, wybudowany w latach 80-tych.
Powierzchnia całkowita budynku to ok. 198 m2.
Poziom -1:
- garaż jednostanowiskowy,
- kotłownia,
- 2 pomieszczenia gospodarcze.
PARTER (77 m2) :
- lokal handlowy z magazynem,
- WC,
- biuro,
- dobudowany lokal od strony głównej ulicy.
PIĘTRO to mieszkanie o powierzchni 77 m2:
- salon z wyjściem na balkon,
- 2 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- WC.
Dodatkowo strych, który z łatwością można zaadaptować i dostosować do własnych potrzeb.
Budynek łączy w sobie funkcjonalność i wygodę - to świetna propozycja dla osób ceniących komfort życia w miejscu, które jednocześnie generuje dochód. Lokal handlowy na parterze ma duże witryny od strony ulicy, co zapewnia świetną ekspozycję - idealne warunki dla sklepu, biura czy punktu usługowego.
Mieszkanie na piętrze jest jasne, ustawne i posiada niezależne wejście, co daje możliwość całkowitego oddzielenia części prywatnej od komercyjnej. Takie rozwiązanie sprawdzi się zarówno dla rodziny prowadzącej firmę, jak i dla inwestora planującego wynajem lokalu i mieszkania osobno.
Dodatkowym atutem jest lokalizacja - centrum Dzierzgonia to nie tylko wygoda komunikacyjna, ale też bliskość urzędu, sklepów i punktów usługowych. Nieruchomość z ogromnym potencjałem - gotowa, by przekształcić ją w dochodowy biznes lub funkcjonalne miejsce do życia i pracy.
Nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych i adaptacyjnych - warto ją zobaczyć na żywo!
OGRZEWANIE: Ekogroszek.
Na wszystkie pytanie odpowiem osobiście,
zapraszam na prezentację!
Nieruchomości na sprzedaż
