4-pokojowy dom numer 51 – nowy, Karwiany, ul. Zielona, piętro 0–2, 105,49 m²: prywatne piętro 48,75 m², ogromny salon, ogródek i poddasze.
Ten dom obejmuje: korytarz wejściowy, salon z jadalnią, kuchnię, WC, ogródek, wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, pokój, prywatną garderobę, łazienkę oraz poddasze nieużytkowe.
strefa dzienna.
Poziom tworzą: korytarz wejściowy z wejściami do salonu z jadalnią i WC; z salonu z jadalnią wchodzi się do kuchni oraz wychodzi do ogródka.
strefa prywatna.
Strefę prywatną o łącznej wielkości 48,75 m² tworzą: wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, pokój oraz łazienka. Z wewnętrznego korytarza prywatnego są wejścia do: sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, pokoju i łazienki; z pokoju jest bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby.
strefa dodatkowa.
Na tym poziomie znajduje się poddasze nieużytkowe.
największe zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana wielkość 105,49 m² daje aż cztery pokoje i wyraźnie podzielone funkcje, więc płacisz za konkretne miejsca do życia, a nie za „puste” metry. To oznacza też niższe koszty zakupu i późniejszego ogrzewania, sprzątania oraz wykończenia, przy zachowaniu wygodnej liczby pomieszczeń dla rodziny.
-
Prywatne piętro 48,75 m² ( sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, pokój, łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny ) pozwala odciąć odpoczynek od codziennego ruchu w części dziennej. Domownicy mogą spać, uczyć się lub pracować, gdy na dole trwa spotkanie w salonie z jadalnią, a wspólna komunikacja jednym korytarzem ułatwia porządek i domową logistykę.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne – ogródek 70,04 m² oraz poddasze nieużytkowe 28,50 m² – zapewniają elastyczność na różne pory roku i różne potrzeby domowników. Ogródek daje miejsce na stół, leżaki i zabawy na świeżym powietrzu, a poddasze sprawdza się jako strefa na rzeczy sezonowe, hobby albo domowy warsztat, bez „zagracania” pokoi.
-
Bardzo duży salon z jadalnią 38,66 m² łączy wypoczynek i jedzenie w jednym wnętrzu, więc rodzina jest razem, ale każdy może robić coś innego. Zmieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym i dwa fotele, a jednocześnie stół dla sześciu osób, co ułatwia przyjmowanie gości bez ścisku i bez konieczności wydzielania osobnej jadalni kosztem kolejnego pokoju.
-
Osobna kuchnia 7,66 m² odcina gotowanie od części wypoczynkowej, dzięki czemu zapachy i hałas sprzętów mniej przeszkadzają w salonie z jadalnią. Jednocześnie szerokie, otwarte przejście 1,35 m oraz bezpośrednie wejście z salonu ułatwiają podawanie posiłków i krążenie domowników, co jest wygodniejsze niż wąskie drzwi i długie obejścia.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 440 cm pozwala realnie gotować „na dwóch frontach”: krojenie, odkładanie naczyń i praca przy płycie nie wchodzą sobie w drogę. W proponowanej zabudowie mieści się płyta czteropalnikowa, lodówka i zintegrowany z blatem zlew jednokomorowy, więc kuchnia jest funkcjonalna zarówno na szybkie śniadania, jak i większe gotowanie.
-
Dodatkowy pokój 11,75 m² na prywatnym piętrze jest mocnym atutem, bo może być gabinetem, pokojem nastolatka, salą ćwiczeń albo pokojem gościnnym. Wykorzystanie go jako dodatkowej sypialni daje układ „3 sypialnie + salon”, co jest rzadkie przy tym metrażu i pozwala wygodnie mieszkać większej rodzinie albo przyjmować gości bez zajmowania strefy dziennej.
-
Bezpośrednie wejście z pokoju do prywatnej garderoby 4,22 m² podnosi wygodę codziennych poranków i porządku w sypialniach, bo ubrania i akcesoria nie muszą stać w szafach w każdym pokoju. Tę garderobę można też wykorzystać jako zamykaną strefę na walizki, sprzęt sportowy lub miejsce na domowe hobby, pozostawiając pokoje bardziej uporządkowane wizualnie.
-
Dodatkowe WC 2,40 m² tuż obok salonu z jadalnią poprawia komfort w ciągu dnia i podczas wizyt gości, bo nie trzeba kierować wszystkich na piętro do głównej łazienki. Zyskuje na tym higiena i płynność domowych czynności, a bliskość wejścia przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie skorzystanie po powrocie do domu lub przed wyjściem.
-
Wyjście z salonu z jadalnią prosto do ogródka 70,04 m² wzmacnia funkcję dzienną: w ciepłe dni strefa wypoczynku naturalnie „rozlewa się” na zewnątrz. To świetne rozwiązanie na posiłki pod chmurką, zabawę dzieci pod kontrolą z kanapy czy organizację spotkań, bo ogródek staje się przedłużeniem salonu, a nie odległym dodatkiem.
Ten dom jest idealny dla rodziny, która chce mieć wyraźnie oddzieloną część dzienną od nocnej oraz możliwość wygodnego życia w układzie nawet trzech sypialni. Sprawdzi się też dla osób, które często zapraszają gości i chcą korzystać zarówno z ogródka, jak i praktycznego poddasza do zadań dodatkowych.
