Na sprzedaż dom wolnostojący z ogromnym potencjałem na dużej działce (2816 m²) – Wszystkie media!
Lokalizacja: Zabłudów, ul. Mickiewicza
Nieruchomość położona jest w mieście Zabłudów, które oferuje pełną, samowystarczalną infrastrukturę idealną do codziennego życia. Nie musisz tracić czasu na dalekie dojazdy – na miejscu znajdziesz:
- Edukacja i zdrowie: Szkoła, przychodnia lekarska oraz apteka.
- Codzienne sprawy: Urząd Gminy, bank, bankomaty oraz liczne sklepy spożywcze i wielobranżowe.
- Kultura i relaks: Miejscowy amfiteatr, będący centrum lokalnych wydarzeń i idealnym miejscem na spędzanie wolnego czasu.
- Świetna komunikacja: Regularne połączenia komunikacji podmiejskiej zapewniają szybki, bezproblemowy i tani dojazd do oddalonego o kilkanaście kilometrów Białegostoku (idealne rozwiązanie dla osób pracujących lub uczących się w stolicy Podlasia).
Powierzchnia zabudowy domu: 82 m²
Powierzchnia działki: 2 816 m²
Media: Prąd, wodociąg, kanalizacja, gaz (pełne uzbrojenie!)
Główne atuty nieruchomości:
- Wszystkie media miejskie: Rzadkość przy tak dużych działkach! Prąd, woda, kanalizacja oraz gaz są już doprowadzone do nieruchomości, co drastycznie obniża koszty przyszłej inwestycji lub remontu.
- Duża przestrzeń i prywatność: Działka o powierzchni 2816 m² daje ogromne możliwości aranżacyjne – od pięknego, rozległego ogrodu, przez strefę rekreacyjną, aż po możliwość dalszej rozbudowy.
- Bezpieczna lokata kapitału: Nieruchomość objęta ustaleniami nowego planu ogólnego, co gwarantuje stabilność urbanistyczną i jasne zasady rozwoju okolicy.
Przeznaczenie w Planie Ogólnym Gminy:
Działka o powierzchni
2816 m² stwarza unikalne możliwości ze względu na swoje zróżnicowane, funkcjonalne położenie w planie ogólnym:
- Część w strefie SJ (Strefa budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego): Idealna przestrzeń na utrzymanie obecnego domu, jego rozbudowę lub postawienie nowego, komfortowego budynku mieszkalnego w spokojnym sąsiedztwie.
- Część w strefie SU (Strefa usługowa): Świetna opcja dla osób myślących o prowadzeniu własnego biznesu, budowie biura, warsztatu czy punktu usługowego tuż obok miejsca zamieszkania.
O domu:
Klasyczny dom wolnostojący o
powierzchni zabudowy 82 m². Budynek stanowi doskonałą bazę do własnej aranżacji, generalnego remontu lub rozbudowy według indywidualnego projektu. Dzięki kompaktowej bryle i dostępności gazu, stworzenie tu nowoczesnego, energooszczędnego domu jest znacznie łatwiejsze.
Dla kogo jest ta nieruchomość?
- Dla rodzin, które szukają dużego ogrodu i przestrzeni do życia, ale z pełnym komfortem miejskich mediów.
- Dla przedsiębiorców, którzy chcą połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej (dzięki strefie usługowej SU).
- Dla inwestorów szukających ziemi o pewnym i udokumentowanym przeznaczeniu planistycznym.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu umówienia się na prezentację nieruchomości.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
