Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni całkowitej ok. 220 m², położony w Morawicy przy ul. Wolności, na przestronnej, ogrodzonej działce o powierzchni 1269 m².
Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji, z dużą działką, garażem, budynkiem gospodarczym oraz dodatkowym strychem z potencjałem do adaptacji.
Budynek został wybudowany około 1975 roku z czerwonej cegły i pustaka oraz ocieplony styropianem o grubości 10 cm. Dom jest obecnie zamieszkały, jednak wymaga remontu i modernizacji.
Większość okien została wymieniona na plastikowe, dwuszybowe. Budynek ogrzewany jest sprawnym i obecnie użytkowanym piecem miałowym. Instalacja grzewcza wykonana jest w miedzi, z grzejnikami aluminiowymi.
Dolna kondygnacja stanowi rozbudowane zaplecze gospodarczo-techniczne domu i obejmuje:
przedpokój,
korytarz,
pomieszczenie na narzędzia,
pomieszczenie przechodnie,
kotłownię z piecem,
kolejne pomieszczenie przechodnie,
garaż z dostępem do instalacji trójfazowej („siły”).
Kondygnacja mieszkalna obejmuje:
kuchnię,
salon z wyjściem na duży balkon,
sypialnię dostępną z salonu,
dwa dodatkowe pokoje, w tym jeden przechodni,
łazienkę,
komunikację oraz wejście na strych.
Dodatkowym atutem jest przestronny strych z potencjałem do adaptacji, który daje przyszłemu właścicielowi możliwość dalszego wykorzystania przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami.
DZIAŁKA 1269 m²
Dom znajduje się na dużej, w całości ogrodzonej działce o powierzchni 1269 m², o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta.
Orientacyjne wymiary:
szerokość od strony drogi - ok. 23 m,
szerokość z przeciwnej strony - ok. 18 m,
długość boków - ok. 59 m i 69 m.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do publicznej drogi asfaltowej.
Na działce, poza domem, znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 33 m², zapewniający dodatkową przestrzeń do przechowywania, prowadzenia warsztatu lub wykorzystania gospodarczego.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Do budynku podłączone są:
prąd - wymieniony licznik,
instalacja trójfazowa w garażu,
woda,
kanalizacja,
gaz w działce
Wzdłuż drogi przebiega również światłowód.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Wolności w Morawicy, w lokalizacji zapewniającej wygodny dostęp do codziennej infrastruktury, usług, handlu oraz obiektów sportowo-rekreacyjnych.
W Morawicy dostępne są m.in. sklepy, punkty gastronomiczne, kompleks sportowy, pływalnia, boiska, place zabaw oraz tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest bliskość Zalewu w Morawicy, oddalonego o około 1,3 km.
Morawica jest jednocześnie dobrze skomunikowana z Kielcami, dzięki czemu nieruchomość pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z wygodnym dojazdem do miasta.
STAN PRAWNY
Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą bez obciążeń hipotecznych. Jeden właściciel - uregulowany stan prawny.
CENA: 399 000 ZŁ
Cena podlega negocjacji.
Duża działka, ok. 220 m² powierzchni całkowitej domu, garaż w bryle budynku, dodatkowy budynek gospodarczy oraz strych z potencjałem do adaptacji dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości i dostosowania jej do potrzeb przyszłego właściciela.
Serdecznie zapraszam do kontaktu
Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na spotkanie
+48 883 644 311
Zapytaj o ofertę
Anhelina Chornoivaniuk
