609 000 zł
7 360 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
4 pokoje
Powierzchnia:
82,75 m²
Liczba poziomów:
2
Układ okien:
dwustronny
Garaż:
parking naziemny
Powierzchnie zewnętrzne:
ogródek (31,00 m²)
Termin oddania:
Etap 1 - I kwartał 2027
3‑pokojowy dom numer 53B, nowy, Radzymin, ul. Wincentego Witosa, 82,75 m² – piętro prywatne 38,43 m², duża garderoba z oknem i wyjście na ogródek. On obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, ogródek, wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię jednoosobową, sypialnię jednoosobową, łazienkę oraz garderobę z oknem.
parter dzienny. piętro prywatne.
Najważniejsze zalety układu tego domu.
Efektywnie wykorzystana wielkość 82,75 m² daje realnie 3 pokoje oraz pełny zestaw funkcji codziennych bez „pustych” metrów. To oznacza korzystniejszą cenę zakupu w przeliczeniu na funkcjonalność i zwykle niższe koszty ogrzewania, sprzątania oraz bieżącego wyposażania niż w większych metrażach.
Prywatne piętro 38,43 m², tworzone przez: garderobę z oknem, sypialnię jednoosobową 9,05 m², sypialnię jednoosobową 8,03 m², łazienkę, wewnętrzny korytarz prywatny. Taki podział wyraźnie oddziela sen i pracę od strefy dziennej na dole, dzięki czemu łatwiej utrzymać ciszę, rytm domowników oraz porządek w godzinach spotkań towarzyskich.
Dwie sypialnie jednoosobowe obok siebie sprzyjają rodzinom z dwójką dzieci albo parze, która chce mieć osobny pokój do pracy. Bliskie sąsiedztwo tych pokoi ułatwia opiekę nad dziećmi, wspólne zasady „nocne” i szybszą komunikację, a jednocześnie odciąża salon z aneksem kuchennym i jadalnią, który nie musi pełnić roli gabinetu.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,61 m² łączy wypoczynek (z narożną sofą i stolikiem kawowym), gotowanie (z pełnym zestawem AGD i blatem roboczym) oraz jedzenie (stół dla czterech osób i hoker(y) przy blacie barowym). W małym domu to rozwiązanie zwiększa wygodę codziennych działań, skraca drogę między strefami i pozwala lepiej wykorzystać światło z okien na południowy‑wschód.
Otwarte przejście o szerokości 1,15 m pomiędzy korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów oraz płynne wejście do części dziennej bez „wąskich gardeł”. Jednocześnie w korytarzu wejściowym mieści się szafa, więc odzież wierzchnia i buty nie dominują wizualnie w salonie, a komunikacja pozostaje wygodna.
Duże WC (4,19 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komfort w czasie wizyt gości i codziennych aktywności na parterze. Dzięki temu domownicy rzadziej muszą korzystać z łazienki na piętrze, co zmniejsza kolejki rano i pozwala utrzymać część kąpielową jako bardziej intymną dla strefy nocnej.
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek (31,00 m²) naturalnie przedłuża część dzienną o miejsce na kawę, posiłek albo zabawę dziecka na świeżym powietrzu. To także praktyczne przy grillowaniu czy podlewaniu roślin, bo wejście jest dokładnie tam, gdzie toczy się codzienne życie domowe, bez przechodzenia przez sypialnie.
Łazienka 4,49 m² bezpośrednio przy sypialni jednoosobowej 9,05 m² podnosi wygodę poranków i wieczorów, zwłaszcza gdy ten pokój pełni funkcję głównej sypialni albo intensywnie użytkowanego gabinetu. Bliskość ogranicza hałas i ruch w pozostałej części domu, bo potrzeby higieniczne nie wymagają schodzenia na parter.
Garderoba z oknem 12,46 m² jest wyjątkowo duża jak na taki metraż domu, a doświetlenie dzienne ułatwia dobór ubrań i utrzymanie przyjemnych warunków użytkowania. Jej wielkość pozwala nie tylko na dwie pojemne szafy, lecz także na alternatywne zastosowanie jako pokój hobby, domowe biuro, a nawet dodatkową sypialnię awaryjną – szczególnie że ma wejście bezpośrednio z wewnętrznego korytarza prywatnego, więc nie zakłóca części dziennej.
Ten dom będzie idealny dla pary lub małej rodziny, która chce mieć dwa osobne pokoje do spania lub pracy i jednocześnie wygodną część dzienną z wyjściem do ogródka. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które docenią prywatne piętro oraz dużą garderobę z oknem możliwą do adaptacji.
poniedziałek - piątek: 10:00 - 18:00
sobota: 10:00 - 15:00
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
