2 700 000 zł
5 831 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
6 pokoi
Powierzchnia:
463,02 m²
Powierzchnia działki:
924,00 m²
Typ domu:
wolnostojący
Rok Budowy:
2016
Marzysz o domu za granicą?
Numer oferty
PAN303358
Materiał
pustak
Standard wykończenia
bardzo dobry
Powierzchnie dodatkowe
piwnica
Dom bez wkładu własnego
Oferta spełnia kryteria programu
Instalacje elektryczne
aparat domofonu, aparat telefoniczny, instalacja internetowa
Media
gaz, kanalizacja, prąd, woda
Data dodania
2025-02-07
LOKALIZACJA:
Warzenko to malownicza miejscowość położona zaledwie kilkanaście minut od Gdańska, oferująca idealne połączenie spokoju natury i bliskości miasta. To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, świeże powietrze i otwarte przestrzenie. Otoczenie lasów, jezior i terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi - spacery, jazda na rowerze czy wędkowanie stają się codziennością. Bliskość Trójmiasta zapewnia szybki dostęp do pracy, edukacji i rozrywki, a nowoczesna infrastruktura drogowa pozwala na wygodne podróżowanie. Warzenko to harmonijne połączenie komfortu życia i natury - idealne miejsce na dom!
DOM:
Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 463,02 m2 w miejscowości Warzenko. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 313,48 m2. Powierzchnia piwnicy 149,54 m2. Dom wybudowany został w 2016 r na działce o powierzchni 924 m2. Ekspozycja salonu i ogrodu od strony południowej. Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku o powierzchni 38,77 m2.
PARTER
- przestronny salon z jadalnią oraz wyjściem na taras i ogród
- kuchnia otwarta z oknem
- przedpokój z wejściem do garażu i zejściem do piwnicy
- niezależna kawalerka z osobnym wejściem
PIĘTRO
- duża sypialnia z prywatną łazienką
- trzy niezależne sypialnie/pokoje dziecięce
- łazienka z prysznicem i toaletą
PIWNICA
- pralnia
- sauny + fitness
- cztery pomieszczenia biurowe
- toaleta
- kotłownia
Piwnica z dodatkowy bocznym wyjściem na zewnątrz.
* technologia budowlana: murowana z pustaka ceramicznego, tzw. Porotherm
* konstrukcja dachu: drewniana pokryta dachówką ceramiczną
* okna: PCV trzy szybowe z systemem ram i ociepleń Veka
* ogrzewanie: piec dwufunkcyjny zasilany gazem, kominek z płaszczem wodnym oraz pompa ciepła,
* ciepła woda użytkowa: piec dwufunkcyjny zasilany gazem, kominek z płaszczem wodnym oraz pompa ciepła
* termoizolacja: ściany ocieplone styropianem grafitowym o grubości 20cm, piwnice ocieplone styrodurem o grubości 12cm, wełna mineralna o grubości 40 cm
* ogrodzenie: front klasyczny murowany z stalowymi przęsłami, brama wjazdowa automatyczna otwierana z pilota
MEDIA:
- woda miejska,
- kanalizacja miejska,
- prąd/siła,
- gaz ziemny,
KOSZTY:
- podatek od nieruchomości: 791 zł/rok
- woda: 3,75 zł/m3
- odprowadzenie nieczystości: 5,19 zł/m3
- wywóz śmieci: 30 zł/m-c od osoby
- ogrzewanie + CWU: 450 zł/m-c
INFORMACJE DODATKOWE:
- Internet światłowodowy
- na podjeździe 2 miejsca parkingowe
- kominek z płaszczem wodnym (zasila instalacje CO i CWU)
- głośniki Bluetooth w pokojach i łazienkach
- w budynku zainstalowana automatyzacja Home Assistant, alarm i system monitoringu IP
- niezależne mieszkanie - kawalerka - w bryle budynku
- sauna i siłownia w podpiwniczeniu
- dodatkowy domek gospodarczy na ogrodzie
- duży, solidny murowany grill na ogrodzie
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,6 kW, rozliczenie na zasadach NET-METERINGU (tzw. stare zasady, czyli rozliczanie ilości energii i magazynowanie jej nadmiaru w sieci)
- powietrze dostarczane do budynku poprzez żwirowy dwukomorowy wymiennik gruntowy GWC
- odkurzacz centralny, w kuchni bardzo praktyczna szufelka zintegrowana z zabudową
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
_________________________________________
Nieruchomości na sprzedaż
