Wyobraź sobie nieruchomość, która oferuje nie tylko komfortową przestrzeń do życia, ale i potężny kapitał dla Twojego biznesu. W podostrołęckich Olszewie-Borkach, przy ulicy Warszawskiej, czeka na nowego właściciela posiadłość usytuowana na imponującej działce o powierzchni niemal hektara. To unikalne miejsce, w którym sielska natura płynnie łączy się z nieograniczonym potencjałem inwestycyjnym. Przydomowa, ogrodzona i w pełni zagospodarowana część zajmuje około 2200 m², a na jej terenie znajduje się dodatkowy, wolnostojący garaż.
Prawdziwą perłą tej oferty jest jednak pozostały teren z którego prawie 5 000 m² objętych jest planem zagospodarowania jako strefa przemysłowo-usługowa - to idealna przestrzeń pod budowę hali, magazynu czy bazy transportowej. Zwieńczeniem tego ogromnego obszaru jest prywatne, spokojne zejście wprost do rzeki Narew, stanowiące wspaniałe zaplecze rekreacyjne po dniu pełnym wyzwań.
Sercem posiadłości jest solidny, przestronny dom, oferujący 200 m² jasnej i ustawnej przestrzeni mieszkalnej. Została ona rozlokowana proporcjonalnie na dwóch kondygnacjach, co daje ogromną swobodę aranżacyjną. Przemyślany układ pokoi, kuchni i łazienek sprawia, że budynek fenomenalnie sprawdzi się zarówno jako wygodny azyl dla dwupokoleniowej rodziny, jak i miejsce na siedzibę firmy czy komfortowe kwatery pracownicze. Dopełnieniem całości jest pełne podpiwniczenie na poziomie zerowym o powierzchni kolejnych 100 m², w którym mieści się kotłownia, pomieszczenia gospodarcze oraz zintegrowany w bryle budynku garaż - to wymarzona przestrzeń na przydomowy warsztat. Do dyspozycji pozostaje również strych, dający nowemu właścicielowi pole do własnej, kreatywnej adaptacji.
Od strony technicznej to ciepła i trwała konstrukcja. Dolną partię wymurowano z tradycyjnej cegły, natomiast wyższe kondygnacje wzniesiono z pustaka, a całość odpowiednio docieplono. Nieruchomość jest na bieżąco modernizowana - zaledwie cztery lata temu zainstalowano nowy piec na paliwo stałe. Dla zwolenników całkowicie bezobsługowych rozwiązań kluczowa będzie informacja o gazociągu biegnącym bezpośrednio w drodze. Choć obecnie funkcjonuje tu szczelne szambo, na działce znajduje się już gotowe przyłącze do kanalizacji gminnej, co pozwala na bezproblemowe przepięcie instalacji. Dach pokryty eternitem wymaga wymiany poszycia, co stanowi doskonałą okazję, by od razu zaplanować montaż nowoczesnej fotowoltaiki i stworzyć dom gotowy na wyzwania przyszłości.
To nie jest po prostu dom na sprzedaż - to gotowy, wielowymiarowy projekt, w którym życie rodzinne, odpoczynek nad rzeką i przestrzeń na własny biznes łączą się w jedną całość. Tak wszechstronne nieruchomości w aglomeracji ostrołęckiej pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
