Wyjątkowy dom rodzinny w prestiżowej lokalizacji – Warszawa, ul. Zapłocie
Na sprzedaż oferujemy elegancki, przestronny dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy – Wilanów przy ul. Zapłocie. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, wysokiego standardu wykończenia oraz doskonałej komunikacji z centrum miasta.
Nieruchomość o powierzchni całkowitej 351 m² (powierzchnia użytkowa 288 m²) usytuowana jest na zadbanej działce o powierzchni 600 m².
Rozkład pomieszczeń
Parter o powierzchni 140 m²:
- przestronny, jasny salon o powierzchni 49 m² z wyjściem na taras – idealna przestrzeń do wypoczynku i spotkań rodzinnych,
- kuchnia – 11 m²,
- jadalnia – 10 m²,
- pokój – 10 m²,
- toaleta – 2 m²,
- garaż dwustanowiskowy – ~40 m²,
- hol oraz klatka schodowa – 12 m²
- garaż ~40 m²
Piętro o powierzchni 124 m²: - pokój – 13,5 m²,
- pokój – 22,2 m² z balkonem
- master bedroom 31 m² z prywatną łazienką 9,2 m² oraz z wyjściem na taras
- pokój – 12 m²,
- łazienka – 4 m²,
- łazienka -9,2 m²,
- kotłownia z pralnią – 8,5 m².
Poddasze o powierzchni całkowitej ~81 m :
- dodatkowa przestrzeń zaaranżowana jako siłownia.
Dodatkowe atuty nieruchomości
- duży taras z widokiem na starannie zagospodarowany ogród
- garaż na dwa samochody
- automatyczny system nawadniania ogrodu
- monitoring
- dodatkowe własne ujęcie wody
- rolety zewnętrzne elektryczne
- moskitiery
- klimatyzacja
- alarm
- wideofon
Specyfikacja techniczna:
- powierzchnia użytkowa: 288 m²
- powierzchnia całkowita: 351 m²
- działka: 600 m² (30 m x 20 m)
- technologia budowy: pustak
- rok budowy: 2008
- ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
- garaż: ~40 m²
Dom został wykończony z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów takich jak granit i marmur, co zapewnia trwałość, ponadczasową klasę oraz komfort codziennego użytkowania. To idealna propozycja dla rodziny ceniącej nowoczesne rozwiązania, przestrzeń i spokojne otoczenie.
Doskonała lokalizacja
- 2,5 km do obwodnicy południowej
- 2,5 km do stacji Metro Warszawskie – Kabaty
- 1 km do Las Kabacki
W najbliższej okolicy
- przystanki autobusowe
- sklepy i punkty usługowe
- restauracje i lokale gastronomiczne
- renomowane szkoły, w tym szkoły międzynarodowe
- tereny rekreacyjne i spacerowe
Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Gwarantujemy profesjonalną i bezpieczną transakcję.
Oferujemy bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego.
Rafał Berus
Skyline Nieruchomości
📞 666 194 639
✉️
