Dom z fotowoltaiką 8,8 kW | Bartodzieje | działka 984 m² | powierzchnia 103 m²
CENA: 430.000 zł
Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w miejscowości Bartodzieje, gmina Wągrowiec , położony przy drodze asfaltowej . Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 984 m² (0,0984 ha) .
Ta nieruchomość to propozycja dla osób poszukujących domu z potencjałem, który można dostosować do własnych potrzeb i stworzyć funkcjonalną przestrzeń do życia.
Dużym atutem nieruchomości jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 8,8 kW , która znacząco obniża koszty eksploatacji budynku.
Podstawowe informacje
lokalizacja: Bartodzieje, gmina Wągrowiec
działka: 0,0984 ha (984 m²)
powierzchnia domu: 74,5 m²
dodatkowe mieszkanie: 28,9 m²
możliwa powierzchnia po połączeniu: 103,4 m²
rok budowy: 1957
budynek parterowy z poddaszem nieużytkowym
niepodpiwniczony
budynek gospodarczy na posesji
Konstrukcja i stan techniczny
Dom wybudowany został metodą tradycyjną murowaną w technologii:
biała cegła - kanał - biała cegła
Dodatkowo budynek został ocieplony styropianem o grubości 5 cm .
Dach pokryty jest:
częściowo eternitem
częściowo dachówką
Nieruchomość wymaga remontu oraz własnej aranżacji , co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb.
Układ pomieszczeń - część główna (74,5 m²)
Dom składa się z:
salon - 22,4 m²
pokój - 12,2 m²
pokój - 9,1 m²
kuchnia - 12,2 m²
łazienka - 4,9 m²
korytarz
ganek
Dodatkowa część mieszkalna - 28,9 m²
Do budynku przylega oddzielna część mieszkalna z osobnym wejściem o powierzchni 28,9 m² .
Pomieszczenia te wymagają kapitalnego remontu , w tym również wykonania nowych podłóg.
Istnieje możliwość funkcjonalnego połączenia tej części z główną częścią domu , co pozwoli uzyskać łącznie 103,4 m² powierzchni mieszkalnej .
To rozwiązanie daje duże możliwości aranżacyjne.
Media i instalacje
Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów:
woda z sieci
kanalizacja z sieci
światłowód
gaz - własna butla
Dodatkowo na nieruchomości znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 8,8 kW .
Ogrzewanie
Obecnie w największym pokoju znajduje się klimatyzacja , która pełni funkcję ogrzewania.
W przeszłości w domu funkcjonował kominek z systemem nadmuchów , który obecnie nie jest użytkowany.
Dodatkowe zabudowania
Na terenie posesji znajduje się również niewielki budynek gospodarczy , który może pełnić funkcję magazynową lub warsztatową.
Atuty nieruchomości
✔ instalacja fotowoltaiczna 8,8 kW
✔ możliwość powiększenia domu do 103 m²
✔ dostęp do światłowodu
✔ media z sieci (woda i kanalizacja)
✔ dojazd drogą asfaltową
✔ spokojna lokalizacja w gminie Wągrowiec, szybki dojazd do miasta
✔ działka o powierzchni 984 m²
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchmości.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
