Dom 161 m² z budynkiem gospodarczym 84 m² i kanałem – 5 pokoi, 2 łazienki, ogrzewany garaż, ogródek warzywnyPrzestronny, solidnie wykończony dom o łącznej powierzchni 161 m², po gruntownych pracach modernizacyjnych rozpoczętych po 2019 roku.
Na działce znajduje się również funkcjonalny budynek gospodarczy o powierzchni 84 m² z kanałem naprawczym – idealny dla majsterkowiczów lub jako zaplecze warsztatowe.
Nieruchomość wyróżnia się świetną izolacją termiczną, dużym balkonem od strony podwórka oraz ogrzewanym garażem.
Konstrukcja i standard- Technologia trójwarstwowej ściany: pustak + ocieplenie z wełny mineralnej + warstwa z silikatu; łączna grubość ok. 60 cm zapewnia doskonałe trzymanie ciepła i komfort akustyczny.
- Po 2019 roku wykonano m.in.:
- nowy dach wraz z pełną więźbą dachową,
- wymianę okien,
- montaż centralnego ogrzewania – piec na ekogroszek z możliwością palenia drewnem (elastyczność i oszczędność),
- pełne wykonanie nowych rynien,
- częściową wymianę instalacji elektrycznej
- Ogrzewany garaż – samochód nie zamarza zimą, a prace w chłodniejsze dni są wygodniejsze.
- 2024: ułożona kostka wokół domu oraz pomiędzy domem a budynkiem gospodarczym – wygodny dojazd i czystość terenu.
- 2023: nowe ogrodzenie – większa prywatność i bezpieczeństwo.
Układ i funkcjonalność- 5 pokoi – wygodna przestrzeń dla rodziny, możliwość wydzielenia gabinetu lub pokoju gościnnego.
- 2 łazienki – komfort w codziennym użytkowaniu.
- Oddzielna kuchnia z wyjściem na balkon – praktyczne rozwiązanie na co dzień.
- Od strony podwórka duży balkon na szerokości całego salonu – idealne miejsce na poranną kawę lub letni odpoczynek.
Budynek gospodarczy i teren
- Budynek gospodarczy 84 m² z kanałem do naprawy aut – świetne miejsce na warsztat, magazyn lub rozwój pasji.
- Starannie utrzymany ogródek warzywny oraz liczne kwiaty i krzewy – zielona przestrzeń do własnych upraw i relaksu.
- Utwardzone ciągi pieszo-jezdne kostką – estetyka i porządek na co dzień.
Dodatkowe plusy tego domu- Wysoka energooszczędność dzięki trójwarstwowym murom i wymienionym oknom.
- Elastyczny system ogrzewania (ekogroszek/drewno) – kontrola kosztów w sezonie grzewczym.
- Ogrzewany garaż zwiększa komfort zimą oraz przedłuża żywotność auta.
- Duży balkon od strony ogrodu – prywatna strefa relaksu i miejsce spotkań.
- Budynek gospodarczy z kanałem – rzadko spotykane udogodnienie dla miłośników motoryzacji i majsterkowania.
- Nowy dach i rynny – spokój na lata, brak pilnych nakładów na te elementy.
- Nowe ogrodzenie – lepsza prywatność oraz bezpieczeństwo dzieci i zwierząt.
- Kostka brukowa (2024) – wygodny dojazd, łatwe utrzymanie czystości.
- Zielona, zadbana przestrzeń wokół domu – przyjemne otoczenie do życia.
Parametry w skrócie- Powierzchnia domu: 161 m²
- Budynek gospodarczy: 84 m², z kanałem
- Pokoje: 5
- Łazienki: 2
- Kuchnia: oddzielna, z wyjściem na balkon
- Duży balkon na szerokości salonu (od strony podwórka)
- Ogrzewanie: piec na ekogroszek z możliwością palenia drewnem
- Garaż: ogrzewany
- Ściany: technologia trójwarstwowa (pustak + wełna mineralna + silikat), ok. 60 cm
- Modernizacje: nowy dach z więźbą, wymienione okna, nowe rynny, częściowo nowa instalacja elektryczna
- 2024: kostka wokół domu i między zabudowaniami
- 2023: nowe ogrodzenie
- Ogródek warzywny, kwiaty i krzewy
Chętnie opowiem więcej o tej nieruchomości i umówię prezentację. Skontaktuj się, aby poznać szczegóły i zobaczyć dom na żywo.
CENA DO NEGOCJACJIJeśli potrzebujesz kredytu, na zakup tej nieruchomości- zapraszam, jestem również ekspertem kredytowym.
Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie.
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI:
- bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego
- preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
zapraszam do kontaktu,
Małgorzata Zarówna-Graczyk, tel. 571 263 771
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
