Dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w Kołobrzegu przy ul. Szmaragdowej z poddaszem użytkowym
Główne atuty nieruchomości:
• 1500m DO PLAŻY
• CICHA I SPOKOJNA OKOLICA
• GARAŻ W BRYLE BUDYNKU
• DUŻY TARAS DO WYPOCZYNKU
• TEREN OGRODZONY Z BRAMĄ AUTOMATYCZNĄ
Nieruchomość złożona z:
PARTER
• wiatrołap
• przedpokój
• 2 pomieszczenia gospodarcze
• kotłownia
• garaż
PIĘTRO
• kuchnia
• spiżarka
• salon z aneksem jadalnianym
• wc
II PIĘTRO
• 3 sypialnie
• łazienka
PODDASZE
• open space
• łazienka
• sauna
Typ ogrzewania: piec gazowy dwufunkcyjny
Typ własności: własność, księga wieczysta bez żadnych obciążeń
Ogrodzenie: jest, trwałe z bramą automatyczną
Droga dojazdowa: cicha, osiedlowa
Zapraszam do zapoznania się z propozycją domu zlokalizowane po zachodniej części Kołobrzegu, oddalonego zaledwie o 1500 metrów od morza. Ta malowniczo położona nieruchomość znajduje się na terenie spokojnego osiedla z zabudową jednorodzinną, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla Twojej rodziny, ale i z dużym potencjałem inwestycyjnym!
Dom nie jest podpiwniczony, posadowiony na mocnych fundamentach, dzięki czemu zapewnia to trwałość całej konstrukcji. Dom był budowany dla rodziny i wybudowany w technologii podwójnego muru z wypełnieniem wełna mineralną. Dach wymieniony 15 lat temu na wysokiej jakości blachą cynkowo-tytanową. Budynek został oddany do użytku w 2000 roku i do tej pory nie było żadnych problemów konstrukcyjnych jak i zalań. Dobra stolarka okienna - wszystkie okna na parterze i piętrze 2-szybowe antywłamaniowe.
Dom składa się z 2 pięter plus poddasze użytkowe. Jeśli prowadzi ktoś działalność to może zagospodarować parter budynku pod soje usługi, a wyższe piętra jako część mieszkalną. Na parterze z dużego hallu można wejść do garażu jednostanowiskowego, kotłowni oraz mini warsztatu z wyjściem na podjazd.
Na pierwszym piętrze znajdziemy salon, kuchnię z spiżarką oraz toaletę. Pokoje sypialniane są na kolejnym piętrze, dzięki czemu spotkania rodzinne nie będą zakłócać ciszy innym domownikom. Na poddaszu mamy strefę relaksu. Właściciele podzielili powierzchnię na pół – jedna część to strefa rekreacyjna z miejscem do pracy zdalnej, druga to pokój kąpielowy z wanną z hydromasażem oraz sauna z pełnym sprzętem. Otwarta przestrzeń i sauna to idealne miejsce na ładowanie baterii z rodziną po całym tygodniu.
Dom ma świetny potencjał do rozbudowy bądź zmian w rozkładzie, ponieważ wewnętrzne ściany są ścianami działowymi, a na każdym piętrze pełna łazienka. Jest możliwość zrobienia sobie kominka dla ciepłolubnych i zwolenników klimatycznych wieczorów. W okolicy wiele podobnych domów właściciele dzielą na pokoje lub mieszkania i dodatkowo zarabiają.
Dom ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego, co gwarantuje komfort i oszczędność. Dzięki dobrej izolacji i technologii budowy koszty ogrzewania są bardzo niskie w skali całego roku. Miesięcznie to ok. 550 zł (utrzymywana temperatura 22-24 stopnie).
Działka ma powierzchnię ok. 351 m2, zagospodarowany teren i w pełni ogrodzony.
Na osiedlu znakomita i uznana restauracja oraz niewiele dalej sklep spożywczy. Zaledwie 100 metrów od Placu Trzech Pokoleń z boiskiem wielofunkcyjnym, skate parkiem, placem zabaw, siłownią plenerową i strefą rekreacji dla seniorów. Osiedle Radzikowo jest miejscem dedykowanym rodzinom z dziećmi. W okolicy liczne ścieżki rowerowe, prowadzące do samego morza jak i centrum Kołobrzegu.
Zapraszam do kontaktu jeśli chcesz zobaczyć/kupić ten dom lub potrzebujesz sprzedać swoją nieruchomość - zadzwoń!
Oferta dostępna tylko w Metrohouse.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
