Szarów gm.Kłaj, nowy dom wolnostojący, 4 pokoje, 2 łazienki, działka 5,8 ar, rekuperacja, rolety, stan deweloperski, garaż ; ;
Kupujący nie płaci 2% podatku pcc
Bardzo ładne miejsce, blisko centrum miejscowości. Niedaleko sklep, kościół, restauracja. ;
; ;
OPIS DOMU ;
Nowy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 120,51m2 usytuowany na ; działce o powierzchni 587 m2. ;
Rozkład pomieszczeń:
PARTER - powierzchnia użytkowa 58,17m2 ;
- wiatrołap 4,43m2
- salon z jadalnią ; 22,29m2
- kuchnia 6,53m2 ; ;
- łazienka 2,32m2 ;
- korytarz 5,29m2
- garaż 17,45m2 ;
PIĘTRO- powierzchnia użytkowa 62,34m2 ;
- schody 4,51m2 ;
- hol 7,78m2 ;
- sypialnia 10,74m2 z balkonem,
- sypialnia 12,56m2 z balkonem
- sypialnia 10,18m2 z garderobą 5,89m2
- pralnia 4,15m2
- łazienka 6,53m2
Cena i opis dotyczą domu w stanie deweloperskim: ;
- dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm ;
- tynki wewnętrzne gipsowe oraz cementowo-wapienne, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk akrylowy, dach pokryty dachówką ceramiczną, okna dachowe Fakro, rynny PCV
- ocieplenie stropu poddasza 30cm oraz dodatkowo ocieplenie stryszku dachu wełną mineralną 15cm
- okna PCV 3 szybowe (antracytowe) firmy Sonarol, w salonie duże okno tarasowe HST
- drzwi wejściowe ALUMINIOWE ;
- instalacje wewnętrzne: instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna, alarmowa, tv ;
- ogrzewanie gazowe - ogrzewanie podłogowe w całym budynku (piec gazowy w cenie) ;
- rekuperacja
- taras, opaska z kostki brukowej
- ogrodzenie z 3 stron - siatka ;
Budynek ; z zastosowaniem materiałów bardzo dobrej jakości, Duży ogród od strony zachodniej ( od strony tarasu). ; ;
Od strony garażu dodatkowe miejsca ; parkingowe, ; chodniki oraz podejścia wyłożone kostką brukową ;
Media: ;
- kanalizacja miejska podłączona do budynku
- woda
- prąd
- gaz
- alarm
Komunikacja i lokalizacja:
Stacja PKP ; Szarów w odległości ok 1,5 km. ;Blisko ;wjazd na autostradę A4, dobry ; dojazd do Niepołomic, Wieliczki, oraz Krakowa.
W pobliżu Puszcza Niepołomicka oraz tereny rekreacyjne. ;
; ;Najbliższe szkoły, przedszkola, żłobki , przystanki komunikacji ; ;
Szkoła Szarów 302 -800 m lub ; ; Kłaj 361 ; -3,7 ; km lub Targowisko 313- -3,5 km ;
Przedszkole Szarów 7 - - 900 Kłaj ; ;651 - ; 3,0 ; km lub Dabrowa 1 - ok 1 m lub ; ;Montesorii -4,1,km ; ;
Żłobki - Dąbrowa 1 - 1,1 km, ; ; ;Kłaj 805- 2,9 ; ;
Przystanek MPK + sklep - ok 650 m ( linia A59) ;
Przystanek PKP Szarów ok 1,5 km ;
Zapraszamy na prezentację. ;
Kontakt do opiekuna oferty: Anna tel. 605-448-882
ABC DOM Biuro Nieruchomości Al. 29 Listopada 75/4, Kraków, Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492. tel. 12/633-39-33, 605-44-88-41 ;
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. ;
Oferta 397150235 dostarczona 2026-05-25 05:11 z systemu LocumNet Online
