NA SPRZEDAŻ
Dom 130m2
w Świniarach
5km od Solca Zdrój, powiat: buski, woj. świętokrzyskie
Dz. nr ewid.: 1016
Identyfikator działki: 260105_2.0010.1016
Dom jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, do wykończenia wnętrz według własnego projektu, bez konieczności wykonywania najtrudniejszych i najdroższych prac budowlanych.
Powierzchnia użytkowa: ok. 130m2
Powierzchnia działki: 1016m2
Wymiary działki: ok. 15m - wzdłuż drogi x 80m
Budynek wybudowany w latach 50. XXw. W 2014r. realizowana rozbudowa oraz nadbudowa.
Obecnie w stanie generalnego remontu, w ramach którego:
Ø przeprowadzono termomodernizacje wraz z wykończeniem elewacji tynkiem;
Ø wymieniono stolarkę (okna PCV);
Ø zmieniono pokrycie dachu (blacha trapezowa) i ocieplenie;
Ø Wymieniono parapety, rynny, obróbki blacharskie;
Ø wykonano instalację fotowoltaiczną;
Ø Wykonano montaż kotła na pelet oraz modernizację instalacji centralnego ogrzewania (C.O.) i cieplej wody użytkowej (CWU);
Ø Wykonano instalację elektryczną;
Ø Częściowo przeprowadzono prace adaptacji poddasza.
Dom po kompleksowym remoncie zewnętrznym. Budynek przeszedł pełną termomodernizację – wykonano nowe ocieplenie. Całkowicie nowa konstrukcja oraz pokrycie dachu. Dom z zewnątrz prezentuje się bardzo estetycznie, nowocześnie i schludnie. Gotowy do aranżacji wnętrz według własnych potrzeb.
Parter: wiatrołap, przedpokój, pokój, kuchnia, łazienka, pokój/salon z kominkiem i dwa pomieszczenia gospodarcze. Schody na poddasze.
Poddasze: dwa pokoje, wydzielona komunikacja, pomieszczenie pomocnicze.
Przyziemie: garaż z kotłownią i wejściem do piwnicy.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego gminy Solec Zdrój, teren oznaczony w planie MN, przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Całość ogrodzona, od frontu brama wjazdowa, furtka – metalowe, kute.
Podjazd do garażu, podejście, opaska wokół budynku utwardzone, wykonane z kostki brukowej.
Działka jedną ze stron graniczy z ciekiem wodnym, do którego jest bezpośredni dostęp poprzez furtkę w ogrodzeniu od strony cieku.
Media:
- prąd,
- woda z sieci,
- kanalizacja do sieci ,
- ogrzewanie: pelet, kociol o mocz 14kW, w salonie kominek na drewno z doprowadzeniem ciepła do pokoju 9sypialni) – co pomaga obniżyć koszty ogrzewania.
- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,66 kWp (data wykonania 2021r.)
W budynku wykonane ogrzewanie wraz z instalacją oraz instalacja elektryczna (data wykonania 2021r.).
Dojazd: asfaltowy
Dostępność komunikacyjna:
- w połowie trasy Kraków-Sandomierz, ok. 0,5km od drogi nr 79 w kierunku południowym
- odległość od Krakowa ok. 60km
- odległość od Sandomierza ok. 60km
- odległość od Buska Zdrój ok. 20km
- odległość od Solca Zdrój ok. 5,3km
- Wisła ok. 5km w linii prostej
Budynek znajduje się w urokliwej miejscowości Świniary w gminie Solec Zdrój, w powiecie buskim, w południowej części województwa świętokrzyskiego. Okolica pełna lasów, które są tradycyjnym miejscem grzybobrań i rekreacji. W odległości ok. 1,8km zbiornik rekreacyjny o powierzchni 8ha. Region słynie z kompleksu basenów mineralnych z leczniczą wodą siarczkową, co stanowi główną atrakcję uzdrowiskową. W bliskim położeniu miasta uznawane za najbardziej nasłonecznione polskie uzdrowisko oraz regionu słynącego z unikalnych, leczniczych wód siarczkowych o bardzo wysokim stężeniu.
Stan prawny uregulowany, własność – założona księga wieczysta, bez obciążeń, wszystko uregulowane.
Cena: 299 000 PLN
Oględziny po wcześniejszym umówieniu spotkania.
Kontakt: Mariola Madej-Korczak,
tel. 502-479-221
Architekt,
Pośrednik Nieruchomości ( nr licencji 31006),
Absolwentka kierunku Wycena Nieruchomości
Pełne wsparcie przy zakupie nieruchomości!
