Opis nieruchomości:
Na sprzedaż wykończony, 3-poziomowy lokal mieszkalny o strukturze i funkcjonalności segmentu w zabudowie szeregowej. Nieruchomość zlokalizowana jest na ogrodzonym terenie w Sulejówku. Budynek z 2025 roku, w pełni wykończony, gotowy do wprowadzenia, oferujący dużą niezależność.
DANE TECHNICZNE I UKŁAD POMIESZCZEŃ:
• Powierzchnia użytkowa: 94,77 m² (powierzchnia zabudowy: 47 m²)
• Liczba kondygnacji: 3
• Ogródek: ok. 32 m² - w pełni zagospodarowany
• Miejsca parkingowe: 2 dedykowane stanowiska postojowe przypisane do lokalu
Rozkład przestrzeni:
• Parter (32,51 m²): salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek, WC, przedpokój.
• I Piętro (33,69 m²): dwa pokoje (sypialnie), hol, duża łazienka.
• Poddasze użytkowe (25,57 m²): dwa pokoje, komunikacja, pomieszczenie gospodarcze.
STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIA BUDOWY:
• Konstrukcja: pustak ceramiczny, ocieplenie styropianem 15 cm.
• Elewacja i dach: tynk silikatowo-silikonowy, dach kryty blachodachówką.
• Okna: energooszczędne, trzyszybowe.
• Wnętrze: na podłogach ułożone panele oraz gres; ściany w pełni wykończone i gotowe do eksploatacji.
MEDIA I KOSZTY:
• Media miejskie: woda oraz kanalizacja podłączone do sieci miejskiej.
• Ogrzewanie: własny piec gazowy dwufunkcyjny.
• Status formalny: lokal mieszkalny z własną Księgą Wieczystą.
• Opłaty: na terenie inwestycji docelowo powstanie wspólnota mieszkaniowa.
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
Nieruchomość położona jest w Sulejówku, co zapewnia szybki dostęp do miejskiej infrastruktury:
• Komunikacja PKP / SKM: Stacja Sulejówek (linie S2 oraz Koleje Mazowieckie) w odległości około 1,5 km.
• Edukacja: Publiczne szkoły podstawowe oraz przedszkola w mieście.
• Sklepy: Markety spożywcze (Biedronka, Lidl, Top Market), piekarnie oraz apteki.
Zapraszam na prezentację nieruchomości.
------------------------------------
Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione.
Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości – skontaktuj się z nami: + 48 22 625 15 15
www.strzelczyk.pl
------------------------------------
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
