Dom wolnostojący w Gdyni Leszczynki – przestronny, zadbany, blisko centrum
Na sprzedaż solidny, wolnostojący dom jednorodzinny wybudowany w 2001 roku, położony w atrakcyjnej części Gdyni – Leszczynkach. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do centrum miasta, Obwodnicy Trójmiejskiej oraz Portu Gdynia. To idealna propozycja dla rodziny poszukującej komfortowej przestrzeni do życia lub osób rozważających połączenie funkcji mieszkalnej i działalności gospodarczej.Najważniejsze atuty nieruchomości:
dom w bardzo dobrym stanie technicznym,
funkcjonalny układ pomieszczeń,
4 kondygnacje użytkowe,
garaż w bryle budynku,
możliwość adaptacji strychu na dodatkową przestrzeń mieszkalną,
dogodna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Gdyni, obwodnicy oraz portu,
zadbana konstrukcja i trwałe materiały budowlane.Powierzchnie kondygnacji:
Garaż – 21 m²
Piwnica – 77 m² (wysokość 2,20 m)
Wysoki parter – 115,4 m² (wysokość 2,70 m)
Piętro – 96 m² (wysokość 2,60 m)
Strych – duża przestrzeń do własnej aranżacjiRozkład pomieszczeńWysoki parter:
przestronny salon,
oddzielna kuchnia,
pokój,
łazienka,
hol.Piętro:
4 ustawne pokoje,
łazienka,
hol.Strych:
Przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym. Doskonale nadaje się na pokój rekreacyjny, siłownię, pracownię, salę hobby lub dodatkowy pokój dla dzieci.Standard wykończenia i technologia budowy
Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły. Ściany zewnętrzne ocieplone są styropianem o grubości 12 cm, natomiast dach zaizolowano wełną mineralną i pokryto trwałą dachówką ceramiczną.
ogrzewanie gazowe,
piec dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody,
instalacja elektryczna miedziana,
okna PCV dwuszybowe,
garaż z oddzielnym wejściem z zewnątrz budynku.Lokalizacja
Gdynia Leszczynki to dzielnica ceniona za wygodne połączenie spokojnego charakteru zabudowy jednorodzinnej z bliskością miejskiej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. Szybki dojazd do centrum Gdyni, Obwodnicy Trójmiejskiej i Portu Gdynia sprawia, że lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób prowadzących działalność gospodarczą.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.
