Twoje oferty
0
0

Dom na sprzedaż, 596,78 m², oferta nr KS-1042

8 905 000

Kraków, Starowiślna

Dom 596,78 m², oferta nr , KS-1042, Kraków, Starowiślna
KS-1042 - zdjęcie nr 0
KS-1042 - zdjęcie nr 1
KS-1042 - zdjęcie nr 2
KS-1042 - zdjęcie nr 3
KS-1042 - zdjęcie nr 4
6
Lokalizacja domu 596.78 m²
Mapa
Galeria
Mapa

Liczba pokoi:

14 pokoi

Powierzchnia:

596,78 m²

Powierzchnia działki:

275,00 m²

Rok Budowy:

1889

Opis i szczegóły oferty

  • Numer oferty

    KS-1042

  • Ogrzewanie

    gazowe

  • Data dodania

    2024-05-11

K A M I E N I C A
KRAKÓW - Starowiślna 20

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ


Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem
mieszkalno-usługowym, zlokalizowana w województwie małopolskim, miasto Kraków,
przy ulicy Starowiślnej 20 (obręb 002 - Śródmieście).
Częściami składowymi nieruchomości jest budynek kamienicy posiadający łącznie trzy kondygnacje nadziemne,
strych oraz częściowe podpiwniczenie.

Lokalizacja, stan zagospodarowania otoczenia nieruchomości, informacje
ogólne

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Krakowie przy ul. Starowiślnej 20. Jest
to śródmiejska część miasta położona w odległości około 700 metrów od Rynku Głównego.
Najbliższa okolica nieruchomości zabudowana jest kamienicami w zabudowie szeregowej,
zwartej. Przedmiotowa nieruchomość położona jest na działce nr 129 o powierzchni
0,0275ha , kształtem zbliżona do trapezu. Jej powierzchnia jest płaska. Nieruchomość posiada
przyłącz sieci wodociągowej, kanalizacyjnej oraz energetycznej i gazowej.
Według zapisów zawartych w Biuletynie Informacji publicznej załącznik Gminna ewidencja zabytków nr 57315 wersja uaktualniona z maja 2023 kamienica została wpisana do niej pod Lp. 5068 datowanie powstania zostało zapisane na rok 1889 , autor Jacek Matusiński.

Posiada cztery kondygnacje i jest częściowo podpiwniczony.
Fundamenty budynku wykonano z żelbetu. Ściany piwnic są z ceramiczne i częściowo z kamienia wapiennego.
Stropy nad piwnicami są ceramiczne, przesklepione a pozostałe drewniane. Sień wejściowa,
przelotowa posiada posadzki i ściany wyłożone płytkami ceramicznymi. Główna klatka
schodowa jest drewniana z balustradami stalowymi średnio ozdobnymi z drewnianymi
poręczami. Dach posiada konstrukcję drewnianą i jest pokryty papą. Stolarka okienna w
lokalach jest drewniana skrzynkowa (starego typu) oraz drewniana ościżnicowa. Drzwi
wejściowe drewniane. Podłogi w piwnicach są betonowe oraz wyłożone płytkami
ceramicznymi.
W poszczególnych lokalach wykończenie jest zróżnicowane w zależności od
przeznaczenia lokalu. Aktualnie wszystkie lokale w budynku pełnią różnorodną funkcję
usługową. Znajdują się tutaj dwa sklepy (część frontowa) oraz biuro architektoniczne, zakład
kosmetyczny, biuro kredytowe, salon tatuażu, joga itp… Ich stan techniczny i standard jest
dobry i wymaga bieżącej konserwacji. Każdy lokal posiada węzeł sanitarny. W budynku
znajduje się również pomieszczenie, gdzie była prowadzona pralnia/bar.
W całym budynku znajduje się łącznie 14 pomieszczeń w tym dwa strychy oraz piwnica.

Kondygnacja I - Piwnica
Piwnica P.1-P.5 pow. użytkowa 66,50 M2
Lokal nr 9 - 43,97 M2
Kondygnacja II - Parter
Lokal nr 10 - 33,08 M2
Lokal nr 11 - 20,92 M2
Lokal nr 1 - 43,23 M2
Lokal nr 8 - 18,59 M2
Kondygnacja III - Piętro I
Lokal nr 4 i 3 - 70,58 M2
Lokal nr 2 - 66,11 M2
Kondygnacja III - Piętro II
Lokal nr 5 - 66,11 M2
Lokal nr 6 - 34,86 M2
Lokal nr 7 - 40,42 M2
Kondygnacja IV - Strych
Strych 1 - 52,13 M2
Strych 2 - 47,74 M2
Łączna powierzchnia użytkowa bez pomieszczenia piwnicznego wynosi 604,23 M2 (wg. operatu szacunkowego z dnia 2024-04-04)

Sposób użytkowania w stosunku do ustaleń miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego.
.
Przedmiotowa nieruchomość leży na terenie, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego uchwalony uchwałą nr XLIX/1346/20 Rady Miasta Krakowa z dnia 20 stycznia 2022r w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego WESOŁA ZACHÓD " . Z zapisów tego planu wynika, że przedmiotowa nieruchomość
położona jest na obszarach MW10. Tereny zabudowy wielorodzinnej (tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej)

Zgodnie z operatem szacunkowym z dnia 2024-04-07 wartość rynkowa prawa własności dz.ewid. nr 129, zabudowanej budynkiem mieszkalno - usługowym przy ulicy Starowiślna nr 20 wynosi 8 905 000,00 zł brutto .


Zapraszamy na prezentację Kamienicy za pośrednictwem biura VEGA - nieruchomości Zakopane


www.vega.biz.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Bucki (licencja nr: 7210)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Pokaż cały opis
Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę

Zobacz inne ogłoszenia

Nieruchomości na sprzedaż

Nieruchomości do wynajęcia

ciasteczko ikona

Cenimy Twoją prywatność

logo

Cookies pozwalają nam zmieniać tę stronę dla Ciebie, czyli spersonalizować ją. Możemy też ulepszać nasze kampanie reklamowe i mniej irytować Cię nietrafionymi reklamami.

Jeśli chcesz zezwolić tylko na wybrane cookies, kliknij “Ustawienia zaawansowane”. Twoja zgoda musi dotyczyć minimum, potrzebnego do poprawnego działania strony. Natomiast kliknięcie “Akceptuję i przechodzę do serwisu“ pozwala nam na umieszczenie ciasteczek w Twojej przeglądarce i na przetwarzanie danych uzyskanych w ten sposób. Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać swoją zgodę. Aby to zrobić przejdź do “Zarządzaj plikami cookies“.

Administratorem Twoich danych osobowych jest Tabelaofert.pl sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Cele przetwarzania danych osobowych, okresy przechowywania opisane są wPolityce Prywatności.

USTAWIENIA ZAAWANSOWANE
AKCEPTUJĘ I PRZECHODZĘ DO SERWISU
ZAAKCEPTUJ WYBRANE
ODMOWA
ZAAKCEPTUJ WSZYSTKIE